成都中新教材铁蓉丰光华大道项目定位跟商业发展建议_63p_xxxx年资料.pptVIP

成都首席院落式会客厅 位于城西上风上水之地，未来青羊区中心 地块周边环境——依托未来行政中心，发展潜力巨大 地块周边开发属于起步阶段，目前居住氛围尚欠缺； 地块周边公园较多；居住环境比较好 地块周边配套欠缺，居住不太方便 新商圈逐步兴起，现有商圈加速升级 商业发展梳理 对商业发展模式与项目匹配度的梳理之后 再缺乏人文历史沉淀的情况下，围绕项目的地址位置和片区特点，配套性、服务型商业规划更符合项目实况 商业突破点梳理 商业模式梳理之后的商业业态梳理 业态描述： 集民间艺术、民俗、茶楼、休闲餐饮为主要业态的，商业走廊 业态描述： 以娱乐和旅游为卖点，带动的休闲餐饮、生活休闲消费、购物消费商业 业态描述： 以高档餐饮为主要的都市主要应酬、交际、宴请的餐饮集中区商业 业态描述： 总部基地（商务孵化楼）、生态办公基地（创意产业园） 特色文化旅游商业 休闲娱乐/旅游商业 餐饮 特色商业 零售百货商业 业态描述： 围绕大型居住区的零售百货消费行业 商业突破点梳理 各商业业态与项目匹配度梳理 集民间艺术、民俗、茶楼、休闲餐饮为主要业态的，商业走廊 以娱乐和旅游为卖点，带动的休闲餐饮、生活休闲消费、购物消费商业 以高档餐饮为主要的都市主要应酬、交际、宴请的餐饮集中区商业 总部基地（商务孵化楼）、生态办公基地（创意产业园） 围绕大型居住区的零售百货消费行业 缺乏文化和历史沉淀支持，其休闲业态可做辅助业