10畜牧业项目投资可行性研究与评估.pptVIP

畜牧业经济管理 经济与管理学院 黄 霖 第十章 畜牧业项目投资可行性 研究与评估 第一节 畜牧业项目投资与可行性研究 第二节 畜牧业项目投资可行性研究程序和内容 第三节 项目投资评估与畜牧业项目投资评估 第四节 畜牧业项目投资经济评估方法 第一节 畜牧业项目投资与可行性研究 一、畜牧业项目概念及项目管理 1、畜牧业项目的概念与特征 项目是一系列独特的、复杂的、相关联的活动，这些活动有着明确的目标，必须在特定的时间、预算、资源限定内，依据规范完成。 所谓畜牧业项目，简单地说，就是在既定的资源和要求的约束下，为实现畜牧业中某种目的而相互联系的一次性的工作任务。 项目的基本特征： ⑴明确的目标 可能是期望的产品，也可能是希望得到的服务。 ⑵资源的约束性 项目受到预算、时间和资源的限制。 ⑶以客户为中心 它既是项目结果的需求者，也是项目资金提供者。 ⑷项目实施的一次性 项目有明确的开始时间和结束时间。 ⑸项目的不确定性 2、畜牧业投资项目管理周期 项目管理定义：项目管理是基于被接受的管理原则的一套技术方法，这些技术或方法用于计划、评估、控制工作活动，以按时、按预算、依据规范达到理想的最终效果。 项目管理的主要内容：范围管理、时间管理、费用管理、质量管理、人力资源管理、风险管理、沟通管理、采购与合同管理和综合管理。 投资项目周期：是指投资全过程中各项工作必须遵循的先后工作阶段、工作次序及其内在联系。 投资项目周期一般包括三方面的内容： 一是投资客观上包括的工作内容和类型； 二是投资全过程中性质不同的各阶段划分； 三是投资各阶段、各项工作间联系。 项目的管理周期包括七个阶段： ⑴、项目选定阶段: 项目建议书 ⑵、项目识别阶段: 初选 ⑶、项目准备阶段: 可行性报告调研 ⑷、项目的认定阶段: 决策 ⑸、项目谈判阶段: 执行细则 ⑹、项目执行监督阶段: 范围、质量、时间、成本 ⑺、项目总结评价阶段: 结尾 项目建设全过程 二、畜牧业投资项目可行性研究的概念 可行性研究是在投资决策前，对项目建设进行全面技术经济论证的科学方法。 可行性研究是指在投资前，对拟建畜牧业投资项目综合技术、经济论证的一种具有科学性、预见性、决策性的分析评价方法。 ⑴ 对畜牧业项目相关的社会、经济、技术、 生态等方面进行调研⑵ 对建设方案进行技术、经济分析与论证 ⑶ 对建成后的经济效益进行预测和评价 投资项目可行性研究的发展阶段 (一)第一阶段：从20世纪初到50年代前期 在这一阶段，主要采用财务分析方法，从企业角度出发，通过对项目的收入与支出的比较来判断项目的优劣。 (二)第二阶段：从20世纪50年待到60年代末期 在这一阶段，从侧重于财务分析发展到同时从微观和宏观角度评价项目的经济效益，费用—效益分析(或称经济分析)作为一种项目选择的方法被普遍接受。 (三)第三阶段：从20世纪60年代末期到现在 在这一阶段，产生了社会分析方法，即把增长目标和公平目标结合在一起作为选择项目的标准。 第二节 项目投资可行性研究程序和内容 一、项目投资可行性研究的阶段 1.机会研究阶段（投资机会鉴定、项目建议书） 2.初步可行性研究阶段(预可行性研究) 3.详细可行性研究阶段(最终研究、可行性研究) 4.评价与决策阶段（决定项目是否上马） 可行性研究是投资前期的最重要内容，主要工作是对建设项目进行可行性研究和筹措资金。 其各阶段的目的、费用和工作耗时是不同。 1.机会研究 任务：考虑投资目标，鉴别投资机会。 比较粗略，不能直接用于决策。 要求：对投资额的估算±30％，时间1～3月，花费占总投资的0.2～1.0％ 。 内容：地区情况，工业政策，资源条件，劳动力状况，社会条件，地理环境，国内外市场情况及项目的社会影响。 机会研究要解决两个方面的问题：一是社会是否需要，二是有没有可以开展的基本条件。 2.初步可行性研究 任务：对机会研究的投资建议具体化为多个比选方案，并进行初步评价，筛选方案，确定项目的初步可行性。 内容：市场、原材料及投入、厂址、经济规模及主要设备选型。 要求：投资及成本估算±20％，时间3～5月，花费占0.25％～1.25％ 。 初步可行研究（又称为立项审查）是对投资项目的前景粗略估价，决定是否继续可行性研究。 3.详细可行性研究 任务：对投资项目进行深入技术经济分析。 内容：重点是对项目进行财务评价和经济评价。选择出最优（或满意）方案，并提出研究结论，为正确进行投资决策提供依据。 要求：投资估算精度±10％，时间几个月至2年 ，花费0.5～3％ 。 详细可行性研究不是最终目的，而是实现项目决策科学化、民主化，减少和避免投资决策失误。 4.评价和投资决策 由投资决策部门组织或授权专业银