2019年湖南省建设厅机关大院招标文件(修改稿).docVIP

湖南省建设厅机关大院 招 标 文 件 招标编号：HZPMCB-060603 项目名称：湖南省建设厅机关大院 物业管理服务招标 湖南中建项目管理有限公司 2006年9月 第一章 投标邀请书 湖南中建项目管理有限公司受湖南省建设厅机关大院业主委员会的委托，对省建设厅机关大院业主委员会的物业管理服务，采用公开招标的方式进行招标，通过资格审查，贵公司已获权参加投标。 1、招标编号：HZPMCB-060603 2、项目名称：湖南省建设厅机关大院物业管理服务招标 3、项目地点：长沙市解放中路86号 4、招标文件发售时间、地点：2006年9月15日9:00—12:00，15:00—17:30（北京时间）。 招标文件发售地点：湖南省长沙市芙蓉中路一段469号湖南新闻大厦12楼A1室湖南中建项目管理有限公司 5、招标文件售价：400元/套，售后不退。 6、招标答疑会及现场踏勘：2006年9月18日15:30时（北京时间）在湖南省建设厅七楼会议室召开招标答疑会，并集中组织一次现场踏勘。请投标人准时参加，并在会前以书面形式向招标方提出对招标文件的疑问。答疑文件由招标代理机构统一以书面形式向所有投标人送达，并请投标人给予回执。 7、投标截止时间：2006年9月25日10时整（北京时间）。 8、开标时间：2006年9月26日10时整（北京时间）。 9、投标地点：湖南省建设厅七楼会议室，届时请参加投标的代表出席开标仪式。 10、联系单位及联系人： 湖南省建设厅房产处 湖南中建项目管理有限公司 地 址：长沙市解放中路86号 地 址：长沙芙蓉中路一段469号 湖南省建设厅办公楼205室 湖南新闻大酒店12楼A1室 联系人：李海浪 联系人：王 宏 王 晖 电 话：0731-2212541 电 话：0731-4331096 第二章 投标人须知 一、前附表 序号 内容 说明与要求 1 项目名称 湖南省建设厅机关大院物业管理服务招标 2 招标方式 公开招标 3 招标人 业主单位：湖南省建设厅机关大院业主委员会 办公地址：长沙市解放中路86号 联系电话：0731-2212541 4 招标代理机构 公司名称：湖南中建项目管理有限公司 办公地址：长沙市芙蓉中路一段469号湖南新闻大厦12楼A1室 联系电话：0731-4331096 5 招标文件发售 售价：400元/份，标书售后不退（如需邮寄需另加收邮寄费50元） 发售地点：湖南中建项目管理有限公司 6 投标保证金 人民币贰万元（采用现金交纳） 请各投标人于开标前一天交至湖南中建项目管理有限公司 7 投标文件份数 一式五份，其中正本一份，副本四份。 8 投标截止时间 2006年9月25日10时（北京时间） 9 投标文件递交 湖南省长沙市芙蓉中路一段469号新闻大酒店12楼A1室 10 开标时间地点 时间：2006年9月26日10时（北京时间） 地点：长沙市解放中路86号（湖南省建设厅办公楼七楼会议室） 11 承包方式 包干制 12 评标办法 采用综合评分法，业主设有投标报价上限值。本项目报价上限值为68.8万元，高于上限值的报价为无效报价。 13 付款方式 按月支付 14 二、投标须知 （一）总则 1、适用范围 1.1 本招标文件仅适用于本招标邀请中所述项目的服务采购 2、定义 2.1 “业主”、“招标人”系指“湖南省建设厅机关大院业主委员会”。 2.2 “招标代理机构”指组织本次招标的招标代理机构，即“湖南中建项目管理有限公司”。 2.3“投标人”指通过资格审查，受到邀请参加投标的物业管理公司。 3、合格投标人 3.1具备从事物业管理三年以上且获得省优项目的叁级以上（含叁级）资质企业； 3.2遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和商业道德； 3.3具有履行合同的能力和良好的履行合同记录； 3.4良好的资金、财务状况，并具有对招标项目的技术服务能力； 3.5满足本招标文件的其他要求。 4、投标费用 4.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。 （二）招标文件 5、招标文件的构成 5.1招标文件是用以阐明委托单位所需物业管理服务、招标、投标程序和须由投标人提供的文件，招标文件由以下四个部分组成： （1）投标人须知前附表； （2）投标人须知； （3）招标服务项目要求及说明； （4）投标文件附件样本； (5) 评标办法 5.2除5.1内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 5.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残