房地产企业报表分析与风险防范培训课程.ppt

房地产企业报表分析与风险防范 学生应掌握如下内容 一、财务报表分析概述 二、财务报表的比率分析 三、三层次财务报表分析框架 四、财务风险防范 第一部分 财务报表分析概述 一、财务报表的目标 二、三张主要财务报表 三、三张报表之间的联系 四、财务报表分析概念 五、总量与结构分析 公司的经营循环：请你解释下图的管理意义 财务报表的目的 为有关利害关系人提供会计信息。 二、三张主要财务报表 资产负债表 收益表 现金流量表 资产负债表 资产负债表（Balance sheet） 反映企业某一特定日期财务状况的报表。也称“财务状况表”（Statement of financial position），属于静态报表。 资产、负债、业主权益是其基本要素。 上述会计等式是编制资产负债表的基础。 收益表（Income statement） 反映企业一定期间内经营成果的报表。也称“损益表”（Statement of profit and loss），属于动态报表。（利润表） 收入、费用、利得和损失是其基本要素。 编制基础：收入－费用＝净收益 附表：留存收益表（Statement of retained earnings） 反映留存收益的变动。 新利润表项目分类 收付实现制（cash basis）或现金制 含义：以实际收到现金和付出现金来确认收入的赚取与费用的发生。 权责发生制（accrua