2014.11.14南滨上院众筹产品方案(vs普通投资者)v6.pptxVIP

重庆美每家·南滨上院 众筹产品投资说明书 2014.11;2;3;南滨上院众筹产品设立背景;5;二、投资要素;二、投资要素;二、投资要素;9;操作模式;交易结构;项目投资收益预测;投资人收益预测;风险提示;风险控制;16;拟投项目——概况;18;项目现状——区位;项目现状——区位;项目现状——区位;定位——5+1纯正江景洋房;项目现状——一线江景;项目现状——全现房，5+1纯洋房;项目销售价格;项目规划指标;项目公司控股股东---重庆美每家投资（集团）有限公司;28;重庆新华富锟股权投资基金管理有限公司是经中国证券投资基金??协会备案(登记编号P1003884)、重庆市政府金融办批准（渝金函2013-12号），于2013年6月工商注册登记成立的股权投资基金专业化管理公司。是一家专注于私募股权投资及管理咨询服务的专业机构，是重庆市股权投资协会副会长单位。 公司经营范围： 从事股权投资，股权投资管理，投资咨询服务，从事投资业务及相关资产管理。目前公司主要以不动产投资及相关资产管理业务为经营重点。 ;股东优势： 新华信托：成立于1979年，是中国历史最为悠久的信托公司之一；截至2013年末，公司受托管理资产(AUM)超过人民币1500亿元。 华房基金（不动产专业私募机构）：成立于2009年，依托于清华房地产商会，国内成立最早期的专注不动产基金之一；成熟的基金管理团队，丰富的金融、不动产从业经验。 博恩科技（著名企业集团）：一家跨软件服务（含互联网络信息服务、数字医疗器械、软件外包）与资源投资两个领域的集团性高科技企业；旗下产业包括国内最大服务业第三方支付牌照易极付、全球最大威客模式网站-猪八戒网、世界级神经科设备供应商博恩富克、全国知名的互联网金融平台易九金融、博恩软件等。 团队优势： 管理团队由资深企业家、专业投资者、财务专家、市场专家等组成，并联合全国著名第三方机构（锦天城律师事务所、中亚众力税务师事务所、君恩会计师事务所）提供法律、税收、财务支持。 ;风险控制： 公司通过投资管理团队、决策委员会、投后团队三大体系，对每一个项目进行全程跟踪管理；通过管理团队对项目进行筛选、调查、价值发行并挖掘；通过外聘专家组成投资决策团队，对投资项目进行独立评估决策；通过由董事、财务总监、现场监管等组成的投后团队对每一个项目进行跟踪，并对每一个项目实行预算管控，有效防止项目风险。 投资业绩： 公司至成立以来，目前管理资产余额约30亿元，为全国多家知名房地产企业提供了资金支持；通过与世界500强山西阳煤集团强强联合，成立重庆阳煤华富股权投资基金管理有限公司，实现投资与管理输出，迅速壮大资产管理规模（阳煤华富管理的首期10亿元基金正在募集中）；通过整合股东资源，成立了全国首批房地产互联网投资平台，开创房地产投融资新模式。 ;32