项目十新教材_纳税审查跟账务调整资料.pptVIP

四、城镇土地使用税的纳税申报 1. 纳税义务发生时间 (1) 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税。 (2) 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。 (3) 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。 (4) 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 (5) 纳税人新征用的耕地，自批准之日起满1年时开始缴纳土地使用税。 (6) 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。 2. 纳税期限 城镇土地使用税实行按年计算，分期预缴的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 3. 纳税地点和征收机构 城镇土地使用税在土地所在地缴纳，由土地所在地的地方税务机关征收。 五、车船使用税的纳税申报 1. 纳税义务发生时间 为车船管理部门核发的车船登记证书或者行驶证书所记载日期的当月。 2. 纳税期限 车船税按年征收，分期缴纳。 车船税之所以授权省、自治区、直辖市人民政府确定纳税人的具体纳税期限，主要考虑：一是各地情况不同，授权地方自行确定，有利用税收征管；二是纳税人拥有并且使用的车船数量多、应纳税额大、一次性缴纳有