仓库选址与布局.pptVIP

仓库的选址与布局规划 物12 第四小组 郭鹏 李丹 李佳亮 胡菁华 孙雪 张文英 赵丽萍 仓库选址 仓库的功能与分类 仓库选址的原则 仓库选址的影响因素分析 仓库选址的程序和步骤 仓库选址的注意事项 仓库的功能与分类 基本概念 仓库是以库房、货场及其它设施、装置为劳动手段，对商品、货物、物资进行收进、整理、储存、保管和分发的场所，在工业中则是指储存各种生产需用的原材料、零部件、设备、机具和半成品、产品的场所  仓库的功能 仓库在生产和销售环节的流通过程中担负着存储物品的职能，并提供有关存储物品的信息以供管理决策之用。仓库的存在是由于生产或顾客需求的不确定性引起的。 储存和保管的功能 调节供需的功能 调节货物运输能力的功能 配送和流通加工的功能 仓库的分类 按使用对象及权限分为：自备仓库、营业仓库、公共仓库 按所属的职能分为：生产仓库、流通仓库 按结构和构造分为：平房仓库、楼房仓库、高层货架仓库、罐式仓库 按技术处理方式及保管方式分为：普通仓库、冷藏仓库、恒温仓库、露天仓库、水上仓库、危险品仓库、散装仓库、地下仓库 特种仓库：移动仓库、保税仓库 仓库选址的原则 1适应性原则 选址须与国家、以及省市的经济发展方针、政策相适应，与我国物流资源分布和需求分布相适应， 与国民经济和社会发展相适应。 2协调性原则 选址应将国家的物流网络作为一个大系统来考虑，使物流中心的设施设备，在地域分布、物流作业生产力、技术水平等方面互相协调。 3经济性原则 有关选址的费用，主要包括建设费用及物流费用（经营费用）两部分。物流中心的选址定在市区、近郊区或远郊区，其未来物流活动辅助设施的建设规模及建设费用，以及运费等物流费用是不同的，选址时应以总费用最低作为物流中心选址的经济性原则。 4战略性原则 应具有战略眼光。一是要考虑全局，二是要考虑长远。局部要服从全局，目前利益要服从长远利益，既要考虑目前的实际需要，又要考虑日后发展的可能。 仓库选址的考虑因素 影响仓库选址的因素主要有： 1、经济因素 （1）宏观经济政策 （2) 建设和运营成本 在进行选址决策时，需要注意的成本主要有： 运输成本 原材料供应成本 劳工成本 建筑成本和土地成本 2、环境因素 （1）地理因素，包括地质条件； 水文及水文地质条件；气候因素 （2）配套设施 交通运输条件 水电供应条件 3、竞争因素 （1）竞争对手 （2）服务水平 仓库选址的程序和步骤 选址约束条件分析 选址时，首先要明确建立仓库的必要性、目的和意义；然后根据物流系统的现状进行分析，制定物流系统的基本计划，确定所需要了解的基本条件，以便大大缩小选址的范围。 (1)需要条件。它包括仓库的服务对象——顾客的现在分布情况及未来分布情况的预测、货物作业量的增长率及配送区域的范围。 ⑵运输条件。应靠近铁路货运站、港口和公共卡车终点站等运输据点；同时，也应靠近运输业者的办公地点。 ⑶配送服务的条件 向顾客报告到货时间、发送频次，根据供货时间计算的从顾客到仓库的距离和服务范围。 ⑷用地条件 是用现有的土地还是重新取得地皮? ⑸法规制度。根据指定用地区域等法律规定，有哪些地区不允许建立仓库。 ⑹流通职能条件 ⑺其他 不同的物流类别有不同的特殊需要，如为了保持货物质量的冷冻、保温设施，防止公害设施或危险品保管等设施，对选址都有特殊要求，是否有满足这些条件的地区? 搜集整理资料 选择地址的方法，一般是通过成本计算，也就是将运输费用、配送费用及物流设施费用模型化，采用约束条件及目标函数建立数学公式，从中寻求费用最小的方案。但是，采用这种选择方法，寻求最优的选址解时，必须对业务量和生产成本进行正确的分析和判断。 ⑴掌握业务量。选址时，应掌握的业务量包括如下内容： ①工厂到仓库之间的运输量； ②向顾客配送的货物数量； ③仓库保管的数量； ④配送路线别的业务量。 ⑵掌握费用。选址时，应掌握的费用如下： ①工厂至仓库之间的运输费； ②仓库到顾客之间的配送费； ③设施、土地有关的费用及人工费、业务费等。 地址筛选 在对所取得的上述资料进行充分的整理和分析，考虑各种因素的影响并对需求进行预测后，就可以初步确定选