二次装修管理培训(物业).pptxVIP

二次装修管理培训;二次装修的特点;二次装修的特点;;;;;; 5.办理施工手续;6.施工管理;（2）秩序维护部管理工作内容 了解所有装修业户与装修公司的各类资料，配合客服中心办理业户装修手续，负责解说《装修施工消防安全责任书》内容，对大楼24小时监控，监督审核进场装修人员的证件和装修工作时间。 对装修违规现象与业户和装修单位进行沟通、劝说、阻止及采取相应手段，及时通报客服中心，无法规劝的，及时汇报物业服务中心。 引导和指挥装修材料和垃圾清运的运输管理，夜间装修时负责监控公共区域保洁，外立面和阳台的管理工作。 装修日常巡查时间是每日至少二次，主要巡查内容：消防器材的配置，消防安全隐患和易燃品的防护，装修影响业户的休息情况，是否动用明火，公共楼道和门厅的消防设施，装修人员留宿与防偷盗，外立面、阳台和屋顶的变更、违章、占用，以及《装修施工管理协议》和《装修施工消防安全责任书》约定内容。 装修日常巡查记录，每次巡查必须记录在《装修巡查表》内，记录要有时间、巡查发现内容、违规情况、反馈记录;（3）客服部工作内容 为业户办理装修手续，登记所有装修业户与装修公司的各类资料，分类进行存档，向装修业户与装修公司分发各类资料，并告知装修须知。 督促工程部门装修管理人员审核装修图纸工作时间，确定不涉及承重结构和影响公共部位与公共设施设备；在装修巡检时，对于违规操作进行劝导与阻止。 接各部门通报装修违规