老集镇总体规划汇报课件.ppt

老集镇总体规划汇报;汇报目录;;;;一、规划总论;;;一、规划总论;;;;; 二、城镇发展战略;2、发展条件分析 有利条件 交通区位优势明显 水资源丰富，生态环境优美 历史悠久，在嘉庆年间便设有颍州二府，还有“驿口桥”、“甜水井”、“银杏树”、“美人桩”等文化古迹。;2、发展条件分析 不利条件 经济基础较薄弱，产业结构不合理 城镇体系发展不充分，基础设施建设滞后，社会服务系统不健全 水系众多，但未形成多层次的生态绿化系统 城镇风貌特色不明显;3、发展目标 总体目标 对接临泉县城，融入区域发展大格局 以农副产品加工、纺织服装生产、建材与物流业为主的四大主导产业；依托高速下道口，积极发展与公路运输相关的仓储物流。 实现镇域社会、经济和城镇空间的协调发展 ;4、人口与城镇化水平 人口规模预测 （现状人口组成） ;;; 三、城乡统筹规划 ;;2、镇村体系规划 ;;2、镇村体系规划 ;3、镇域公共服务设施规划 ;4、镇域交通体系规划 ;5、镇域产业布局规划 ;6、镇域空间管制规划 ;1、整体建设比较零散，土地利用率比较低 2、经济基础较薄弱，产业结构不合理 3、道路缺乏系统规划 4、老集镇目前水系众多，绿化环境尚未形成，开放空间系统缺乏，绿化水平低。集镇的景观风貌尚未真正形成 5、城镇体系发展不充分，镇域经济和服务职能仍显单薄缺乏吸引力 6、城镇建设缺乏科学管理，沿街建筑形式单调，街道景观效果差 7、基础设施配套不健全、功能不合理 8、居住环境还待改善;;“一心、四轴、四片区” “一心”——是指基本保持原貌的老城区； “四轴”——是指镇区内东西向的两条主要道路、县道和南北向的省道s328，贯穿和连接起镇区各主要区域， 并围绕该发展轴线构筑起整个镇区的功能结构； “两带”——依托地形现状自然地形形成的绕老城景观，南北向两条主要滨水景观带 “四片区”——是指镇区划分而成的四个功能片区，西部居住区，北部工业园区，南部滨水居住区，东部居住区。;镇区用地主要由居住用地、工业用地、公共管理与公共服务设施用地、商业???务设施用地等构成： 1.居住用地约183.15平方公里，占城镇总建设用地43.69%。 2.工业用地用约45.35公顷，占城镇总建设用地的11.51%。 3.公共设施用地面积约为35.06公顷，占城镇建设用地的8.35%。 4.绿地面积40.22公顷，占总用地9.59%。 ;四、中心镇区规划;综合现状道路网基础，规划用方格网式的道路系统形成“井字形”的道路骨架 镇区主要交通联系是通过“二横二纵一环”实现，四条道路将镇区的对外交通快速疏解，有效分流了镇区内的车流。 主干路红线宽度为24—36米 次干道红线宽度为16—24米 支路红线宽度为12米 规划在镇区南部建设一个长途客运站，主要作为镇区对外城市的客流集散中心。;;规划充分利用地形现状良好的自然环境优势，以“两带、一环、多节点、多脉”构筑镇区整体绿色空间骨架 “两带”指中心镇南北滨水景观风貌带； “一环”指中部整合后的环形水系； “多点”指区域内道路广场景观绿化节点； “多脉”指中心镇内部多条水系所形成的滨水绿化空间。 ;规划公共设施用地： 行政管理用地， 教育机构用地， 文体科技用地， 医疗保健用地， 商业金融用地， 集贸市场等用地组成。 规划公共设施用地面积为35.06公顷，占城镇用地的8.35%。;规划近期拟在充分利用现有给水设施的前提条件下，在西区新建地下水厂2万吨/日水厂一座。 中心镇区给水管网布局采用环状加支状的供水系统。支状供水干管直达各个组团，环状供水干管可保障给水水压，提高供水可靠性。;规划镇区依据地形、地势、现有水体、原农田排涝系统将镇区划分为四个主要雨水排涝分区。 采用支状管网布局分片收集雨水，结合现状河流就近排入河道。 在地形标高低于防洪标高的地区合理布置排水泵站。; 镇区污水处理厂：选在沿河下游，与中心镇区保持一定距离。 污水通过各支管汇到主管，经过污水处理厂处理后排入河流。;规划充分利用老集镇现有的供电设施，保留现有的变电站，电力管网并接老集变电站。; 规划保留现状电信所未来在开发的新区新建电信所。 规划老镇区保留现状邮政设施，未来结合新区开发建设邮政支局，以满足居民用邮需求。;四、中心镇区规划;四、中心镇区规划;（1）规划期限： 2014—2020 （2）规划规模： 近期镇区人口规模2.6万人 建设用地规模3.5平方千米 （3）近期主要建设项目： 主要向北以及西部发展，以老集镇工业区的建设和河边绿化的改善，带动南部和西部居住片区的开发。同时加快建设老集镇工业园区，形成产业集聚效应。;规划管理措施 维护