建设工程产品及其价格构成的基本概念，施工人员也应该懂的常识 施工技术知识.docVIP

建设工程产品及其价格构成的基本概念，施工人员也应该懂的常识 施工技术知识 1、建设项目的分解及价格的形成 建设项目分解示意图 （1）建设项目 建设项目一般是指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建设和营运中 有按《公司法》构建的独立法人即项目法人负责制组织机构（或私营企业），经济上实行独立核 算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。 建设项目的工程造价（或称工程总造价） 一般是由工程估算、设计总概算或修正概算来确定的。 （2）单项工程 单项工程是指能够独立设计、独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程 项目。它是建设项目的组成部分，即建设项目的子系统，其单项工程产品总造价可由单 项工程综合概(预)算来确定。若建设项目只包含一个单项工程，则此单项工程可称为建设项目。 （3）单位工程 单位工程是可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程 项目。单位工程是单项工程的组成部分，是它的子系统，也是建设项目的子子(孙）系统。如具有生产能力的一个车间（或所谓单项工程）是由土建工程、设备安装工程等多个单位工程组成。 单位工程是编制单项工程综合概（预)算、 设计总概算的基本依据。单位工程造价一般可由施工图预算（或单位工程概算）或工程量清单计价确定。