MB科技金融体系与房地产开发融资研讨会在合肥召开.docVIP

MB科技金融体系与房地产开发融资研讨 会 在 合 肥 召 开 7月25日由上海现代房地产实业有限公司在合肥举办的MB科技金融体系与房地产开发融资研讨会在合肥市银瑞林大酒店召开。与会的房地产开发企业的老总们认真听取了上海现代房地产实业公司李董事长关于实施MB建筑体系和利用信托担保进行房地产项目融资的专题报告。李董事长在报告中指出：“传统的房地产开发企业的资金组织主要依靠的是银行贷款。房地产商向银行借款进行投资，实质上造成了绑架金融机构共担投资风险的现实。全国大量出现空置房状况就说明高价房已过剩，贷款风险亦显现出来，这势必会威胁到国家金融安全，国务院为防止金融危机，立即进行宏观调控，制定了一系列调控政策并提高房地产开发贷款的准入门槛，导致目前开发企业融资渠道面临减少。” 推进住宅产业现代化，已经成为国家引导住宅产业和住宅建设发展的重要方针政策。上海现代房地产实业有限公司董事长李先生组织全国著名钢结构专家经过长达12年的深入研究、不断探索，致力于住宅产业现代化研究。终于成功的完成了符合国家住宅产业现代化标准的MB环保节能轻型房屋钢结构体系的研究(又称：轻钢轻板房屋体系)，简称：MB建筑体系。1999年被正式列为国家重点科技创新项目。该项目符合国家建筑技术发展方向和住宅产业技术政策，具有很好的发展前景。对于推动建筑钢结构、发展住宅产业化有着重要和深远的意义和作用。 在当前房地产企业融资成为众多想持续发展的房地产开发企业亟待解决的问题。因此，惟有创新走新的融资模式才是房地产业发展的根本出路。因此积极推行国家重点技术创新成果的——MB创新建筑体系(上海现代公司发明专利技术)又好又快地进行城市重新规划、进行更新、通过建得好、建得快、销得快、资金回笼快，提高投资周转次数来提高收益。开发企业要把增加收益的一部分捐赠给社会公益基金会，基金会逐年将捐赠的资金返回给购房者，通过MB市场化购房补贴，让中国大多数购房者，永久保持可用家庭收入的三分之一比例来承担购房负担，来购买合理的住房，大大减轻家庭负担，实现“住有所居”着力保障和改善民生，促使每个家庭财产性收入普遍增加。因此社会公益基金会是属于MB创新的建筑体系运营中不可分割的一部份。 上海现代公司已与烟台佑达升建筑工程咨询有限公司达成在华东地区负责在该区域内全面推广MB建筑体系，让更多的开发企业，认识、认同、认可和了解MB科技金融服务体系的性能、特点、有兴趣的企业家和房地产开发主体可以直接予以联系沟通。 烟台佑达升建筑工程咨询有限公司。联系人：李国伟、手机电子信箱：liweishui@126.com