各业态商铺划分要求.ppt

商业广场不同业态的商铺划分原则 零 售 业 态 零售业态包括服装、鞋/箱包、饰品等商铺类型，此类业态的商铺展示需求大，通透率要求高，因此，开间宽度有明显要求，进深则不宜过于狭长。 商业项目商铺划分统计F1零售层 零售业态对开间进深的要求 开间： ≥ 6米，多为6－12米 进深： ≥ 6米，多为8－16米，一般＜25米 开间进深比：多为1：0.8—1.2，一般不超过1： 4 净高： ≥ 3.5米，以3.6米为佳 大型商铺一般占用2—3个商铺的开间或进深。 配套设施：预留电源，以备店铺及店招的照明设计。 商铺划分一般按柱距计算，购物中心柱网原则上以8.4m*8.4m及以上为主。 面积：小型商铺 ≤ 80㎡；中型商铺80——200㎡；大型商铺≥200㎡ 钟表/珠宝业态对开间进深的要求 开间： ≥ 6米，多为6－10米 进深： ≥8米，多为8－14米，一般≤20米 开间进深比：多为1：1—2 净高：以3.3米为佳 配套设施：预留电源，以备店铺及店招的照明设计。 钟表/珠宝业态展示需求大，一般100—200㎡之间，室内一般为中岛式环流布局。 面积： 80——140㎡，一般不大于200㎡ 餐 饮 业 态 1，传统餐饮开间小，进深大，现代餐饮则更讲究开放性，通过橱窗透视率吸引顾客，对于开间的要求越来越高。 2，从规模上，餐饮可分为小型快餐饮、中型特色餐厅及大型品牌餐厅，小型快餐对布局要求较灵活，