2018重庆房屋建筑与装饰工程计价定额说明.docVIP

驰传教育-高教咨询中心、驰铭建设-工程咨询与造价管理中心 重庆沙坪坝区 第PAGE2页/共NUMPAGES2页 重庆沙坪坝区/重庆永川区/重庆荣昌区 2018重庆房屋建筑与装饰工程计价定额说明 整理：张老师 一、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》CQJZZSDE-2018（以下简称：本定额）于2018年8月1日执行起在新开工的建设工程中执行，在此之前已发出招标文件或已签订施工合同的工程仍按原招标文件或者施工合同执行。2018年8月1日前颁布的定额停止使用。 二、本定额适用于本市行政区域内的新建、扩建、改建的房屋建筑工程。 三、本定额是本市行政区域内国有资金投资的建设工程编制和审核施工图预算、招标控制价（最高投标限价）、工程结算的依据，是编制投标报价的参考，也是编制概算定额和投资估算指标的基础。非国有资金投资的建设工程可参照本定额规定执行。 四、本定额是按正常施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。本定额中的人工、材料、机械消耗量除规定允许调整外，均不得调整。 五、本定额综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或者措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一般风险费。 定额综合单价计算程序见表 序号 费用名称 计费基础 定额人工费+定额机械费 定额人工费 定额综合单价 1+2+3+4+5+6 1+2+3+4+5+6 1 定额人工费 2 定额材料费 3 定额机械费 4 企业管理费 （1+3）×费率 1×费率 5 利润 （1+3）×费率 1×费率 6 一般风险费 （1+3）×费率 1×费率 人工费： 本定额人工以工种综合工表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差，定额人工按8小时工作制计算。 定额人工单价为：土石方综合工100元/工日，建筑、混凝土、砌筑、防水综合工115元/工日，钢筋、模板、架子、金属制安、机械综合工120元/工日，木工、抹灰综合工125元/工日，镶贴综合工130元/工日。 材料费： 1.本定额材料消耗量已包括材料、成品、半成品的净用量以及从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。 2.本定额材料已包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料，辅助材料和零星材料合并为其他材料。 3.本定额已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放点或现场加工点至操作或者安装地点的水平运输。 4.本定额已包括工程施工的周转性材料30km以内，从甲工地（或者基地）至乙工地的搬迁运输费和场内运输费。 施工机具使用费： 1.本定额不包括机械原值（单位价值）在2000元以内、使用年限在一年以内、不构成固定资产的工具用具性小型机械费用，该“工具用具使用费”已包含在企业管理费中，但其消耗的燃料动力已列入材料内。 2.本定额已包括工程施工的中小型机械的30km以内，从甲工地（或者基地）至乙工地的搬迁运输费和场内运输费。 企业管理费、利润： 本定额企业管理费、利润的费用标准是按公共建筑工程取定的，使用时应按实际工程和《重庆市建设工程费用定额》所对应的专业工程及费用标准进行调整。 一般风险费： 本定额除人工土石方定额项目外，均包含了《重庆市建设工程费用定额》所指的一般风险费，使用时不作调整。 六、人工、材料、机械燃料动力价格调整： 本定额人工、材料、成品、半成品和机械燃料动力价格，是以定额编制期市场价格确定的，建设项目实施阶段市场价格与定额价格不同时，可参照建设工程造价管理机构发布的工程所在地的信息价格或者市场价格进行调整，价差不作为计取企业管理费、利润、一般风险费的计费基础。 七、本定额的自拌混凝土强度等级、砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆配合比以及砂石品种，如设计与定额不同时，应根据设计和施工规范要求，按“混凝土及砂浆配合比表”进行换算，但粗骨料的粒径规格不作调整。 八、本定额中采用的的水泥强度等级是根据市场生产与供应情况和施工操作规程考虑的，施工中实际采用水泥强度等级不同时不作调整。 九、本定额土石方运输、构件运输及特大型机械进出场中已综合考虑了运输道路等级、重车上下坡等因素，但不包括过路费、过桥费和桥梁加固、道路拓宽、道路修整等费用，发生时另行计算。 十、本定额为包括的绿色建筑定额项目，按《重庆市绿色建筑工程计价定额》执行。 十一、本定额的缺项，按其他专业计价定额相关项目执行；再缺项时，由建筑、施工、监理单位共同编制一次性补充定额。（定额缺项，各参与单位商议确