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目录A、走进深圳B、各项目考察内容介绍及优劣分析1、京基1002、万象城3、海岸城 4、怡景中心城5、COCOPARK?6、益田假日广场7、中信新城市广场8、地王广场9、万科东海岸商业街-大梅沙10、东门老街目录C、各项目的比较及我们可借鉴注意之处1、室内内部空间的植物和生态观景、玻璃外墙、外立面和中庭的采光和室内射灯的利用二、商业氛围的营造三、商业内装及导示系统四、非常重视餐饮的“吸人”作用五、西武百货撤店六、地铁商业的成熟和对购物中心的引流七、休闲餐饮在室外的布置八、电子设备的利用九、柱距和层高的设定对商家的“隐性”设置十、细节人性化和新颖化十一、对于VIP卡的重视D、深圳商业中心的考察启示．深圳概貌深圳概貌深圳简介 深圳市，又称为“鹏城”，位于中国南方珠江三角洲东岸，隶属中华人民共和国广东省，是中国第一个经济特区，广东省南部，毗邻香港。东临/view/95585.htm大亚湾与/view/145504.htm惠州市相连，西至/view/32449.htm珠江口伶仃洋与/view/7748.htm中山市、/view/116030.htm珠海市相望，南至/view/499131.htm深圳河与香港毗邻，北与/view/8053.htm东莞市、惠州市接壤。全市总面积1953平方公里。城市定位：文明城市、卫生城市、知识城市、窗口城市、设计之都、时尚之都；国际化城市、全球先锋城市、全国经济中心城市、国家自主创新城市；深港地区建成全球性“金融中心”、“物流中心”、“贸易中心”、“创新中心”和“国际文化创意产业中心”；粤港合作示范区、先行先试示范区等、图书馆之城。海滨城市经济特区毗邻香港土地总面积:1952.84平方公里　2数据资源来源：深圳市统计信息局公布了深圳市第五次人口普查结果国家综合配套改革试验区全国经济中心城市城市定位国家创新型城市中国特色社会主义示范市国际化城市深圳是中国广东省省辖市，国家副省级计划单列城市。深圳下辖6个行政区和两个新区：罗湖区、福田区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、光明新区和坪山新区。2010年7月1日起，深圳经济特区范围延伸到全市。光明新区坪山新区深圳交通概况 航空：/tags.php?/%C9%EE%DB%DA/深圳宝安国际机场距离深圳市区32公里，现已开通国内航线76条，运营航 线53条，平均每天约有80多班航班飞往全国约50多个/tags.php?/%B3%C7%CA%D0/城市。铁路：大京九、京广九两条铁路大干线交汇深圳，连接香港，把内地、深圳、香港融为一体，铁路交通十分方便。公路：深圳有几个长途客运站，每天都有发往广州、汕头、湛江、福州、厦门及省内各县的班车，其中罗湖客运站，主要是到省内外各大城市的车；福田客运站，南头客运站，罗湖汽车站, 就在火车站东站旁边，主要是去广东省内城市，楼下大部分是去广州的豪华大巴, 几乎5分钟一班，楼上的候车厅则是广东省其他城市的。 　水路：共有盐田、蛇口、赤湾等8个港口。深圳蛇口港每天都有往来于珠海、广州、澳门、香港、九龙的定期航班。深圳地铁路线图深圳地铁深圳地铁 目前深圳地铁已开通5条线路共178公里，包括罗宝线（原1号线）、蛇口线（原2号线）、龙岗线（原3号线）、龙华线（原4号线）以及环中线（原5号线）。 地铁与商业的发展：未来的地铁可接通香港，为深圳创造了商机和就业机会，产生一连串产业链，包括建筑业（上盖物业发展权可建 26,000 个单位），装修、管理、运输、零售等；快速促进深圳各大型购物中心的商业发展，方便消费者前行购物的同时带动商圈的快速发展；地铁的接通，深圳关内一体化；促进深圳经济特区的快速发展，地铁时代，让深圳城市服务设施更家完善；环渤海经济圈长三角经济圈珠三角经济圈深圳环境：泛珠三角经济圈之核心城市、港深国际大都会深圳五大战略定位：国家综合改革配套实验区全国经济中心城市国际创新型城市建设中国特色社会主义示范城市国际化大都市深港五大中心全球性的金融中心物流中心贸易中心创新中心国际文化创意产业中心深圳环境：经济高位高速、健康发展，城市综合竞争力常年位居中国内地首位深圳经济增长速度高于上海、北京经济效率高于上海、北京发展成本低于上海、北京城市竞争力——仅次于香港，连续三年排名内地第一经济规模小于上海、北京，经济总量不足GDP总量——次于上海北京广州，排名全国第四　深圳经济产出总量制约因素——土地、人口、环境、资源中国内地最具竞争力城市城市经济高位、快速、健康发展2009-2011中国城市综合竞争力排名第一名第二名第三名第四名2007年香港深圳上海北京2008年香港深圳上海北京2009年香港深圳上海北京深圳环境：深圳城市发展策略—建设可持续发展的全球先锋城市 深圳城市规划（2007-2020）送审稿——城市空间布局策略加密提升——适度提高适宜地区