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国管公积金手册（见契税票+领证通知单/产权证放款）
签合同: 1、卖方携带产权资料
2、买方携带定金
准备资料 准备资料见附件
签署申贷文件
评估房屋 中介委托公积金中心认可的评估公司对房屋进行评估
提交资料
公积金中心审批 在收到正式的评估报告后，提交之前交易双方准备的资料和评估报告给国管公积金中心审批
3周内批贷 公积金中心审批通过出具批贷承诺函
过户 中介公司在得到批贷函后，通知买卖双方至税务所和房地局办理缴纳税费和权署转移登记手续
面签 借款人至公积金管理中心与银行签署借款合同
放款 面签后见契税票+领证通知单/产权证5-7个工作日放款到房东帐户
抵押登记 出新产权证后，产权人同银行指定人员至建委办理抵押登记手续。
出他项
附件
准备材料：
买方：买方及其配偶身份证
买方及其配偶户口簿（首页、本人页、变更页）
买方学历证明
婚姻关系证明
首付款凭证（存入公积金指定账户或业主所打的收条）
申请书、收入证明3份原件，照片2张，需交纳保险费
建行个人结算账户（存折）
卖方：卖方及其配偶身份证
卖方及其配偶户口簿（首页、本人页、变更页）
婚姻关系证明
建行个人结算账户（存折）
贷款条件：
贷款人需为年满18-70岁的自然人
（一）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
（二）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
三、公积金最高贷款计算公式：
【工资（缴存的缴存额÷缴存比例）—400元（基本生活费）】÷月均还款=最高贷款额
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