地产毛坯房交付标准室内、公区、外墙.ppt

2、交楼观感，使用功能及细部做法类标准 公共部分—大堂、电梯前室、走廊 瓷砖平整度良好，拼缝应平直、光滑，无高低差、无空鼓，砖缝填嵌应连续、密实。 踢脚线转角位置做45度倒角，踢脚线上口与墙砖交界处打胶勾缝。 门碰按装牢固无松动、收口观感良好。 毛坯房交楼标准——公区篇 * 公共部分—大堂、电梯前室、走廊 门头石材拼缝打胶顺直，板材色差可控，不同材质交界清晰、顺直、收口美观、无交叉污染。 壁灯安装牢固、方正，高度统一，照明效果统一。 单元可视面板安装牢固、方正，盖板紧扣墙体、无划痕、无污染，使用功能正常实现。 毛坯房交楼标准——公区篇 2、交楼观感，使用功能及细部做法类标准 * 质量标准要求 1、达到实测实量标准要求，无渗漏，观感好； 2、地面分隔清晰，无明显开裂，油膏嵌缝到位； 3、内侧涂料面整洁，无起鼓、无露网、无色差； 4、屋面设备基础样式统一，各界面交接处清晰； 5、女儿墙内侧排水沟畅通，与踢脚面样式统一； 6、电梯机房满足使用功能，线路走向明确，照明明亮； 7、出屋面管道根部防水做法标准，附加层做法和上返高度符合规范和图纸要求，保护层到位； 8、屋面露出部分均用水泥台进行底座维护，方便防水施工，并多一层保护。 屋面篇 * 屋面部分—排气管、水簸箕、屋面地坪 采用不锈钢成品排气管、石材水簸箕。 排气管根部防水卷材收口美观、粘贴密实，根部采用砼底座收口，表面涂刷灰色涂料，无交