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房产抵押证明范本 抵 押 人( 甲方)： 抵押权人(乙方)： 　　为确保______年____月____ 日签定的____________( 以下称主合 )的履 行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简 称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接 受甲方的房地产抵押。 　　 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙 方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共 遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区) 其房屋建筑面_______m2 ，占地面积_______m2 。 　　第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________; 　　抵押期限自______年____月_____至_____年____月____ 。 　　第三条 别墅价值为人民币___________________________(大写)， __________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)： _________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________ 。 　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概 由甲方负责清理。 第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造 成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 　　第六条 抵押房地产现由_________ 甲方__________使用。 　　 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地 产完好无损的责任。 第七条 抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此 别墅。 　　第八条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要 变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合 各条款仍然有效。 　　第九条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙 方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并 共同到登记机关办理有关登记手续。 第十条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本 息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处 理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追 索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 　　第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 甲方(签章)： 乙方(签 章)： 身份证号码： 身份证号码： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联 系电话： 　　合同签定时间： 年 月 日 合同签定时间： 年 月 日