三里河花园质量情况简介.docxVIP

正北?三里河花园工程质量情况说明 青岛正北集团 2011年］0月 正北?三里河花园工程 质量情况简介 一、综合说明 (一)工程概况： 1、 工程名称：正北三里河花园 2、 工程地点：正北?三里河花园位于胶州新城区三里河南岸，澳门路以北，温州路西侧, 是新城区紧邻三里河公园的最后一个纯住宅小区，由青岛正北房地产开发有限公司开发，项口 占地7万多平方米，总建筑面积约10万平方米。 (-)主要工程量： 1、 小区景观中的绿化、土建、装饰、小品等。 2、 喷灌、路灯、草坪灯、园林景观等。 (三)工程特点、难点： 1、 木工程为新式小区的景观绿化工程，施工项目齐全，施工面大，范围广，工期短。 土方工程：本工程内有土方的倒运、垃圾的外运。 绿化种植工程：乔木种植、花冠木的种植、灌木的种植、草坪的建植和养护，一应 俱全。 八(3)绿化养护工程：本工程保修保活期为一年，对工程须作一级养护管理。 假山工程:本工程假山高3?8m,径2?2m? 园路工程：本工程园路有：彩色混凝土园路、鹅卵右园路、碎拼大理右园路、青右 板园路、植草砖停车场、文化石园路、水泥彩砖园路、广场砖园路、花岗岩园路及混合拼花园 路等多种作法。 园桥工程：本工程有景观小桥。桥虽小，但技术特点复杂。 园林小品工程：座凳共有四种式样，石桌凳五套，景石若干。 2、 本工程的难点有四条： 新工艺、新作法的推广应用：如彩色模压殓的应用。 工期短、范围广。 园路小品的作法花样较多、较复杂。 绿化方面：苗木品种多，地性属盐碱，栽植难度大，成活率低。 针对以上特点和难点，我公司专门在施工方案中制定出相应的措施办法。 二、 开、竣工日期： 开工日期：2010年3月12日 竣工F1期：2011年1月14 F1 三、 质量标准：优良 四、 施工方案： 1 土壤的改良：由于新换入的土壤大部为生土；不能直接用于苗木的种植，因此要对土壤 改良，土壤的改良要有以下几个步骤： 土壤PII值的测试：对土壤的PII值进行测试，根据土壤的酸碱性，确定改良土壤用 的肥料。 合格种植土的标准，含盐量W2%0, PH值=7—8.50 （2） 土壤的砂性测试：土壤的砂性小则粘性大，土壤透气性差，许多苗木的成活率会大 大降低；土壤的砂性大，则土壤不能存水、存肥，对苗木的生氏不利。 （3） 对土壤进行中耕松土：用犁地机，旋耕札 对土壤进行松土。对于机械不使工作的 地方如排水井边、路边等，进行人工松土。松土的最小深度为30cm。 （4） 施肥：根据土壤测试的结果进行施肥。根据我公司多年做工程的经验，一般情况卜, 应按如下方案进行施肥:有机肥:复合肥:尿素=1:1:1； 50-70斤/亩。 （5） 整平：将地按图纸要求及现场特点整平，做好起伏。 3、园路工程： （1） 园路土基：本工程所有园路的土基均为索土夯实，人工整理出土基后，用蛙式打夯 机连打三遍，保证土基密实度和稳定性，对于打夯机打不到的地方用人工夯实至设计要求。 （2） 垫层：本工程垫层共冇二种：混凝土垫层和砂右级配垫层。混凝土垫层在施工时严 格配比，浇制Z前先洒水湿润土基，浇筑时用平板振动器震动密实，找好平。砂右级配垫层, 严格砂石比例1： 2,铺设时浇水湿润，并用平板震动器震动密实。 （3） 路面的铺筑：木工程的路面面层有：鹅卵石路面、彩色 压栓路面、大理石路面、彩色水泥砖路面、碎拼大理石路面、青石板路面、拼花路面等几 种形式。卜?面重点以鹅卵石路面和彩色膜压殓路面的施工为例将施工方案和施工顺序作一下说 明。 鹅卵石路面：垫层打好后，将4-6cm厚的干硕性水泥砂浆铺好找平，然后将鹅卵石按设 计图样排放好，鹅卵石要嵌入干硬性砂浆三分之二，外露三分之一，然后用纯水泥浆灌实，待 初凝后，将鹅卵石用清水洗出，3—5天内洒水湿润养护即可。 彩色模压殓路面：彩色模压殓路面是一种新兴工艺，我公司已掌握了其施工的全部工艺, 并在许多工程屮加以应用，非常成功。彩色模压桧路而是在混凝土处于初凝阶段铺洒上强化料、 脱模粉，用专用成型模压入混凝土面层表面，以形成各种防天然的石纹和图案。高压冲洗并待 混凝土面层干燥后，用专用工具，将保护剂，喷洒或涂刷在混凝土面层，这样原木平凡普通的 混凝土就会产生各种美观自然，色彩真实特久，质地坚固耐用的砖石地板等纹理效果。 彩色模压殓路面的技术指标： 测试项目 指标 拐天抗压强度（MPG 孩50 与基础附着力（MPG 1.5 耐磨度（C如混凝土） 200% 施工程序：提浆平整撒料抹光布脱模剂压模脱模养护。 4、园桥匚程：本［.程冇小桥四座，曲桥一座，其屮拱桥三座。 其中之一小拱桥跨度3.8m,桥宽1.2m,工艺较简单，在施工中须注意以下儿点： （1） 钢筋的制作和绑扎严格按图纸施工。 （2） 混凝土的震捣必须密实。 （3） 小拱桥表面的金山石，石栏杆必须