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PU投资项目立项申请报告 一、 PU项目背景 制造业的快速发展，直接促进了中国经济发展的速度、质量 和效益，增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。从国内看, 新中国成立60多年来，我国工业增加值占GDP的比重由1952年 的17.6%提高到2014年的35.85%,增加了 1倍多，促进我国工业 实现了由小到大的历史性转变。从国际看，1990年我国制造业占 全球的比重为2.7%,居世界第九；2000年上升至6.0%,居世界 第四；2007年达到13.2%,居世界第二；2010年为19.8%,跃居 世界第一。 二、 项目名称及承办单位 （一） 项目名称 项目名称：PU生产制造项目。 （二） 项目承办单位 承办单位名称：烟台某某有限公司。 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 三、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在烟台某工业园。 （二） 项目建设地概况 南昌，简称洪”或“昌”，古称豫章、洪都，江西省省 会，是江西省的政治、经济、文化、科技中心，长江中游城市群 中心城市之一，国家航空、光电产业基地，世界的光伏产业基地。 截至2015年，南昌下辖6个市辖区、3个国家级开发区以及3个 县，城市建成区面积335平方公里，常住人口 530.29万人（多 为汉族江右民系）。南昌之名源于“昌大南疆、南方昌盛”之意, 南昌城始建于公元前202年，是国务院首批全国历史文化名城。 初唐四杰王勃在《滕王阁序》中称其为物华天宝、人杰地灵” 之地。1927年8月1日，震惊中外的南昌起义”爆发，南昌成 为“军旗升起的地方”，被誉为“英雄城”。1928年10月，国民 政府设南昌行营，南昌一度成为全国军政中心。1954年7月3 日，新中国制造的第一架飞机、第一辆摩托车在南昌诞生，标志 着南昌成为新中国最早的航空工业基地。南昌作为中国唯一一个 与长三角城市群、珠三角城市群和海峡西岸城市群相毗邻的省会 城市，具有独特的战略地位和枢纽性区位优势，是国家重点支持 建设的全国性综合交通枢纽。乘坐髙铁，南昌至南京和杭州2小 时，至上海3小时。南昌有中国优秀旅游城市、国际花 时，至上海3小时。南昌有中国优秀旅游城市、国际花 城市、 国家园林城市、国家卫生城市、全国文明城市、国家森林城市等 荣誉称号，2006年被《新闻周刊》评选为世界十大最具经济活力 城市。2016年，国务院设立国家级新区一一赣江新区，按照规划 南昌顺应国家级赣江新区的设立，不仅把梅岭纳入城区，更把城 市边界引向鄱阳湖。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在烟台某工业园建设。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总 用地面积58669.32平方米（折合约87.96亩），净用地面积58669.32 平方米（红线范围折合约87.96亩）,土地综合利用率100.00%； 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照PU行业生产规范 和要求进行科学设计、合理布局，符合PU制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数76.09%,建筑容积率1.30,建设区域绿 化覆盖率6.38%,固定资产投资强度221.62万元/亩，根据测算， 本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国 土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 U! U! 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 《中国制造2025》的发布，标志着提升制造业水平成为未来 十年的国策。招商期货认为，从“十三五”规划建议来看，针对 智能制造”，未来将会不断有扶持政策出台。中国制造业的转 型升级，迎来政策黄金期和发展的关键期。目前制造业自动化、 信息化程度很低，改造的空间很大，即便完成了自动化、信息化, 也才实现了工业3.0；到工业4.0还要经历数字化、互联化，仍然 需要极大的投入。而且智能化领域里部分细分领域已经开始释放 业绩，比如机器人等。这是一个持续的概念，在明年和更后期的 未来，这都可能是资本市场的核心主题之一，是阶段性托起大宗 商品市场的重要力量。 （二）战略性新兴产业发展规划 坚持供给创新。创新是战略性新兴产业发展的核心。要深入 实施创新驱动发展战略，大力推进大众创业、万众创新，突出企 业主体地位，全面提升技术、人才、资金的供给水平，营造创新 要素互动融合的生态环境。聚焦突破核心关键技术，进一步提高 自主创新能力，全面提升产品和服务的附加价值和国际竞争力。 推进简政放权、放管结合、优化服务改革，破除旧管理方式对新 兴产业发展的束缚，降低企业成本，激发企业活力，加快新兴企 业成长壮大。 （三）经济新常态 今年以来，我国在适度扩大总需求的同时，着力加强供给侧 结构性改革效果初显，突出特点表现在“稳”字上。从需求侧看, 在消费需求保持平稳态势的同