白金湾住宅小区总承包工程施工组织设计文章教学教材.docVIP

PAGE 1 一、工程概况 1、总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 泰莱.白金湾住宅小区总承包工程 2 工程地址 沈阳市浑南产业东区33-7号地块 3 工程规模 总建筑面积105902.4m2 4 建设单位 沈阳浑南置业泰莱房产开发有限公司 5 设计单位 新大陆建筑设计有限公司 6 工 期 工期564日历天 7 质量标准 合格 2、工程概况 序号 项目 内 容 1 建筑面积 总建筑面积 地上74236.38 m2，地下29302 m2 地上建筑面积 74236.38m2（1#楼9086.32m2；2#楼10645.60m2；3#楼9086.32m2；4#楼1135.4m2；5#楼1135.4m2；6#楼1135.4m2；7#楼1135.4m2） 地下建筑面积 地下人防：5784.3 m2； 地下非人防：23517.7m2 2 建筑层数 地下 1#、2#、3#楼：1层； 4#、5#、6#、7#：2层 地下非人防：1层、2层 地上 1#、2#、3#楼：11层 4#、5#、6#、7#：17层 3 建筑层高 地上：层高3.2m。 地下车库：地下二层3.6m，地下一层4.5m。 地下人防：地下二层3.6m，地下一层6.0m。 二、给排水及采暖工程 1、施工范围 本工程给排水工程施工范围为地下车库的通风工程、给排水系统、消防喷淋系统、消火栓系统、采暖系统、雨水系统和水泵房等大型设备安装项目。 1）采暖系统为连续供热方式供暖，采暖系统分为高、低两个分区，一至十二层接至低区采暖系统；十三层以上接至高区采暖系统。住宅为分户式下供下回双管异程系统，户内为低温热水地板辐射采暖系统，水箱间采用散热器采暖方式，热媒为60-50℃热水，由小区热网提供。采暖系统入口装置（带热计量表）设于地下室专用表记室。 2）生活给水系统由园区水泵房生活水泵微机变频调速出水，系统分高低区供水，管网采用下行上给形式。11层以下为低区供水系统，其中4层以下超压部分支管设200P减压阀减压，阀后压力为0.15Mpa；12-17层为高区供水。低区生活水量为45 M3/h，供水压力为0.6Mpa，高区生活水量为10 M3/h，供水压力为0.83Mpa。水表设于集中管井内。给水管道材质除水表后支管采用PPR（s3.2）塑料管，热熔连接，其他采用镀锌钢管内衬不锈钢管。DN≦80 螺纹连接，DN＞80 卡箍式连接。 3）生活热水系统由电锅炉制备，电锅炉、热水箱和循环水泵设于区域热水泵房内。热水系统通过水泵变频调速供水，由设在热水回水管上的电接点温度计自动控制热水循环泵的启闭，保证热水出水温度恒定在允许范围内。冷水计算温度为5℃，热水出水温度为60℃。生活热水系统分为高低区供水，管网采用下行上给形式，补水均由各分区冷水系统补给。11层以下为低区供水系统，其中4层以下超压部分支管设200P减压阀减压，阀后压力为0.15Mpa；12-17层为高区供水。低区生活水量为20 M3/h，供水压力为0.6Mpa，高区生活水量为6 M3/h，供水压力为0.83Mpa。水表设于集中管井内。低区设计小时耗热量为1264KW,高区小时设计耗热量为394KW。热水管道材质除水表后支管采用PPR（s3.2）热水塑料管，热熔连接，其他采用镀锌钢管内衬不锈钢管。DN≦80 螺纹连接，DN＞80 卡箍式连接。 4）消火栓系统用水由园区水泵房供水，5#楼屋顶水箱间设18M3消费水箱（与喷淋系统共用），为初期消防系统使用，消火栓管道成环装管网。消火栓箱采用铝合金箱体单栓箱内配SNW65-Ⅲ-H型消火栓1个，QZ-19水枪1个，DN65长25M衬胶水龙带2条，压力表1个，消防启动按钮1个。地上一层至七层采用SNZE65-Ⅲ-H型减压稳压消火栓，栓后压力为0.35Mpa。双栓箱内配SNZ65型消火栓2个，QZ-19水枪2支，SN65长25M衬胶水龙带2条，消防启动按钮1个。住宅消火栓箱均采用160mm厚的薄型箱。室内消火栓系统流量为20L/s，供水压力为0.95Mpa。室外消火栓系统设置SQX100-A型地下式消防水泵接合器2组，系统流量为15L/s。消防水泵接合器的启动由消防箱内启动按钮控制，也可手动控制。消火栓系统采用焊接钢管，焊接连接。 5）建筑物中配置手提式磷酸铵