水暖运行岗位手册1124.docVIP

内部资料注意保密 水暖运行指导手册 受控状态: 受控编号: 使用者: 2010-12-20发布2011-01-01实施 物业管理本部技术部 目录 一、 岗位职责 (1 (一 运行主管岗位职责 (1 (二 冷、热源机房运行岗位职责 (2 (三 消防泵房运行岗位职责 (3 二、 岗位管理制度 (4 (一 设备档案管理制度 (4 (二 交接班制度 (5 (三 消防系统施工泄水管理制度 (5 三、 工作流程 (6 (一 运行员工日工作流程: (6 (二 维保工作分配流程; (9 (三 设备维修、保养计划程序 (9 (四 人员调配流程 (12 四、 设备操作规程 (12 (一 制冷机操作规程 (12 1. 开机前的准备 (12 2. 开机程序 (13 3. 开机后 (13 4. 停机操作 (13 (二 燃气锅炉操作规程 (15 1. 锅炉运行前应具备的条件和检查项目 (15 2. 开炉 (15 3. 正常停炉 (16 4. 事故停炉 (16 5. 临时停电注意事项 (16 6. 燃气供应不足时的注意事项 (17 ·1· (三 自动喷淋泵调试规程 (17 (四 消火栓泵调试规程 (18 五、 设备运行维护管理 (19 (一 制冷机组 (19 1. 巡视规定 (19 2. 维护保养内容 (19 (二 冷却泵、冷冻泵、供暖泵、自来水加压水泵 (20 1. 巡视规定 (20 2. 维护保养内容 (2