凤凰居飞翔人才公寓项目设计招标公告发布日期-2018-03-01.pdfVIP

凤凰居飞翔人才公寓项目设计招标公告 发布日期：2018-03-01 招标编号：赣开招字【2018】34号 一、项目概况 1、项目名称：凤凰 ?飞翔人才公寓项目设计招标； 2、招标单位：赣州鑫盛置业有限公司； 3、项目建设地点：赣州经济技术开发区飞翔大道北侧、思源路东侧； 5、项目规模：本项目用地面积约67309㎡，总建筑面积约177000平米 （含地下 室）； 6、项目总投资：约78000万元；资金来源为自筹资金。 7、标段划分：一个标段。 二、招标范围及设计成果要求 主要设计内容包括规划与建筑设计、方案优化设计、初步设计、初步设计概算编 制、施工图设计、绿色建筑工程咨询、绿色建筑工程设计及施工后续阶段的全过 程咨询服务。主要设计内容包括但不限于人才公寓 （不少于1308套）规划设计、 总平面图设计、竖向设计、室外交通、道路及综合管线设计、园林景观设计、市 政设施设计、建筑单体和园林绿化施工图设计及各单体建筑、结构、给排水、消 防、强弱电系统、智能化系统、监控系统、灯光音响及声控系统、亮化、项目形 象标识系统、暖通、无障碍设计等为实现项目使用功能的等各专业工程设计 （包 括地下室、人防、门卫室等区域，售楼部、样板房、展示中心含二次精装设计）。 各阶段的设计成果须符合国家技术规范、标准及规程要求，且最终通过相关部门 批准和施工图审查合格。招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权利。 具体详见设计任务书。 三、投标人资质及相关人员资格要求 1、投标人资质要求：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级 资质的独立法人资格，有足够资产及能力，能有效地履行合同的设计单位。 2、拟派本设计项目的项目负责人必须为一级注册建筑师，同时须担任本项目的 委托代理人，提供法定代表人授权委托书，并附本人第二代身份证。委托代理人 （项目负责人）须是本单位正式职工，提供投标单位为其缴纳的社保证明材料。 如果法定代表人担任本设计项目的项目负责人，则提供法定代表人证书及一级注 册建筑师证书和本人第二代身份证。 3、拟派本设计项目的专业负责人中，结构专业负责人必须为一级注册结构师； 给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师 （给水排水）；暖通专业负责人必 须为注册公用设备工程师（暖通空调）；造价专业负责人必须为注册造价工程师； 电气专业负责人必须为注册公用设备工程师（电气）；以上人员必须为本单位正 式员工，提供投标单位为其缴纳的社保证明材料。 4、外埠来赣设计单位必须按江西省住房和建设厅《关于省外进赣建设工程企业 实行信息登记管理的通知》（赣建办【2017】14号）在 “省外建设工程企业信 息登记管理系统”上办理企业信息登记，投标人及本项目拟派的项目负责人及专 业负责人应在“省外进赣工程投标登记公示信息”中可查询，并且提供省住建厅 “省外进赣企业登记”栏目中查询打印纸质材料和加盖单位公章。 5、投标保证金缴纳凭证或银行保函。 6、设计服务承诺书：为便于对整个工程项目全程控制，在施工关键环节，设计 人应设驻现场代表，并随工程进度调整现场代表专业 （设立时间由发包人确定）。 7、被禁止参与投标或被禁止承接业务的设计单位，或被列入赣州市政府投资工 程限制投标承包商 （黑名单）且尚处在限制投标期限内的投标企业，不得参加本 次投标。 四、招标时间及投标报名相关事宜 1、招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在 江西省公共资源交易网网站(网址)下载招标文 件，申请时间为2018年3月1 日至2018年3月26 日。 2、投标截止时间及开标时间：2018年3月28 日9：30。 地址：赣州市公共资源交易中心开标室。 五、资格审查方式及中标原则 1、本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。 2、本项目技术标副本 采用 暗标方式 评标。评标办法采用综合评估法，综合得 分最高者为第一中标排序人，若出现总分相同者，则以技术标 （设计方案）得分 高者排序为先；若出现总分相同且技术标得分均相同者，则以抽签的方式确定排 序先后。评标委员会向招标人推荐排序前三名为中标排序人。经公示后，中标排 序第一名的为中标单位，由中标单位完成该标段招标范围内的所有工作内容。 六、方案补偿费用说明 1、设计单位提交的全部方案和设计成果所具有的知识产权归招标单位所有并使 用。 2、招标人将对符合设计任务要求的未中标单位的设计方案给予补偿，中标人不 予补偿，补偿标准如下：中标排序第二名补偿4万