工程投标废标条款及注意事项培训资料.pptVIP

第1页，共31页 第1页，共31页 深圳市中孚泰文化建筑建设股份有限公司 预算合约部 2011年12月 * 讲师：程平 刘卫 2 近两年投标遇到的废标情况 1 一般投标注意事项及废标条款 4 3 沟通与交流 商务标编制注意事项及废标条款 * 近两年投标遇到的废标情况 1.备案项目经理与投标项目经理不符，案例：东莞广电中心废标； 2.设计资质未备案，案例：清远清城区展览馆差点废标； 3.商务标措施费不能取“0”，案例：涪陵大剧院； 4.投标保证金汇款银行不是开户行，案例：涪陵大剧院； 5.门槛业绩未能证明座位数为800座，案例：涪陵大剧院； 6.临时建造师不能投标，案例：涪陵大剧院； 7.投标报价大小写不一致，案例：武汉辛亥革命博物馆； 8.质量目标不明确； * 9.工期未响应，投标答疑文件有工期问题的说明，答疑文件未拿出来给标书编制人员和审核人员看，案例：甘肃云天大酒店； 10.工程类别错误造成规费未按照规定取费，案例：大连国际会展中心八、九标段； 11.门槛业绩不符合（分包业绩），案例：无锡大剧院； 12.标书未放公司工商变更资料，案例：厦门项目设计投标； 13.其它单位授权委托人出现在社保清单、项目管理机构中，案例（牟平）； 14.承诺未有行贿记录的表格未填（空白提交），案例：宜宾大剧院； 15.信用手册暂停使用，案例：东莞信息大厦； * 16. 软件打印时出错，清单序列号不对，案例：三门峡 17.业绩关键得分点与评分办法不符，被扣分，案例：三门峡 * 各明细费用报销细则 4 3 沟通与交流 商务标编制注意事项及废标条款 一般投标注意事项及废标条款 2 近两年投标遇到的废标情况 1 * 一般投标注意事项及废标条款 通用条款 1.投标保证金有瑕疵（基本账户、银行转账回执单、招标人收据、投标人名称、项目信息）； 2.投标文件内容的完整性； 3.投标文件未按照招标文件要求密封、签署或盖章； 4.投标文件工期、质量标准及目标、违约罚款的规定符合招标文件； 5.投标人提交两份或者多份投标文件。 6.投标文件电子版本文件属性、摘要，注意一定要删除。 * 资信、投标函或唱标函部分 1.投标保证金银行回执单或收据复印件（原件是否要提交）； 2.投标函内容要正确，注意大小写统一； 3.项目经理及其他项目班子管理人员须与备案或资格预审时一致； 4.门槛业绩必须严格按照招标文件要求编制； 5.合同内容前后不一致（公司人员变更）。例如广歌的设计合同，封面上的乙方名称为“深圳市中孚泰实业股份有限公司”，而合同内容上的乙方名称为“深圳市中孚泰实业有限公司”，合同包装时需更加的严谨； 6.合同内容未体现评分项。如施工合同中未体现项目经理名称，只在竣工验收报告中有相应的项目经理签名； * 7.合同版本较差。如武汉音乐厅三方合同，是从网上下载的版本，问题较多； 8.更换项目经理时出现逻辑错误。在包装合同时，同一个项目经理，在不同的施工合同中工期存在重叠的现象，包装合同需前后兼顾，加强逻辑性； 9. 资信标专家评分项未显著标出。有些地方的评标是很快的，专家也不一定查得非常仔细，这就要求我们作为投标人，将自己的得分项，用表格列一个清单，并在所附的评分资料中，将造价、工期、建筑规模、项目经理及技术负责人名称、获奖荣誉等用醒目的标记标出来，让专家评分时一目了然； 10.社保清单的问题。中孚泰的投标文件提供的社保清单，尽量使用个人社保清单，不要使用企业社保清单。因为我们经常出去合作项目，有可能几个配合单位的投标授权委托人都是我们中孚泰的人，而中孚泰投标要是使用企业社保清单，其他单位的授权委托人的姓名都会在我们中孚泰的社保清单上面。 * 技术标 1.暗标，不得出现公司名称、人员名字、工程名称等信息，不得出现任何标记、不标注页码页眉页脚、不得插入图片、不许涂改等要求，不得裁剪、必须使用统一的封面装订，盖章在规定位置，印油不得渗透，保持技术标所有纸质干净，打印纸质不得出现黑线或黑点，封面也要保持干净； 2.技术标的排版、字体样式、标书篇幅厚度等限制要求； 3.技术标章节须按照评分表编制； 4.技术标所列的规范标准必须为最新的； * 5.工期、质量、文明施工、安全生产目标符合招标文件规定； 6.进度横道图、网络计划图及平面布置图按招标文件规定； 商务标 附后，单独说明。 标书提交阶段 法定代表人是否到场；建造师是否到场；手执授权委托书、身份证；备案证原件；投标保证金银行转账回执单或招标人开具的收据原件；企业、员工证件（含工商变更）原件；荣誉证书原件；业绩原