采购合同审核要点速记，千万别忽视 工程合同知识.docVIP

采购合同审核要点速记，千万别忽视 工程合同知识 施工建设中各种各样的施工合同，对其内容进行把关是消除后期风险与隐患的重要措施，考虑成本因素等指标，我们整理了物资采购合同的相关注意要点，下面与您分享 确定采购方案 （1）确定采购内容，材料类型、机具设备种类等，编制采购计划； （2）编制标底，组织公开招标，审核挑选确定供方名单； （3）建立合格供应商名册。 供方资质审查 （1）审核供应商营业执照、税务登记证等资信文件； （2）须严格审查合同相对方资信情况，公司工商登记是否在册，注册资金等信息； （3）对供应商的履约能力进行评估； （4）审查对方是否存在异常经营的情况以及经营范围； （5）需核实代理人的身份，确定其有签订合同的代理权限。 合同条款审读 （1）明确物资采购付款方式及账期； （2）制订采购频率与价格控制范围； （3）审查合同条款是否明确； （4）审读合同中违约金、罚金、适用法律、管辖范围、知识产权、保密条款等内容； （5）审核采购协议、质量协议之间是否有矛盾； （6）明确物资交货检验方式及收货条件； （7）审核质量保证条款。 合同总价设定 所有的采购合同都必须设置总价，若不能即时准确确定也应暂估一个价格，后期再按实调整，如实际结算价超过总价的10%应另行签订补充协议。 预付与保证金 （1）采购较大金额设备时如须支付预付款，须审核预付款是否超过合同总价的10%； （2）合同签订后7日内可进行预付款，须由供方提供并交付相应金额的银行无条件履约保函； （3）质保金一般为10%合同标的额，待设备质保期结束后归还，应在合同签订前明确质保金归还方式，避免法律纠纷。 合同其他事项 （1）关于法律适用条款（纠纷解决机制）及其他条款的约定进行明确； （2）合同签订页需注明签订日期，一般为合同签字或盖章日， 特殊情况须进行报备审核； （3）在合同最后还应对次要条款以及非主要条款进行规定，包括合同生效时间、有效期等合同未尽事宜。