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专用汽车项目立项申请报告 一、专用汽车项目背景 从前三季度的指标来看，第三产业比重不断提高。今年1月至9月，第三产 业增加值占GDP的比重为53.1%,与2017年同期相比，提髙0.3个百分点，其 对经济增长的贡献率为60.8%,与2017年同期相比，提高1.8个百分点。第三产 业对经济增长的贡献率比第二产业高25.3个百分点，服务业对经济增长的重要性 日益凸显。 二、 项目名称及承办单位 （一） 项目名称 项目名称：专用汽车投资项目。 （二） 项目承办单位 承办单位名称：XXX事业发展公司 项目规划咨询单位：泓域咨询机构 项目设计单位：殖翼善透机构 三、 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址本期工程项目选址在XXX经济技术开发区。 （选址科学性分析） （二） 项目建设地概况 园区2008月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已 建成面积45平方公里。园区地理位置优越，水陆交通便利。园区内给排水、供 电、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。营造了 “三通一平”、 “七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清的生活、工作环境。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在xxx经济技术开发区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 237152平方米（折合约35.56亩），净用地面积237152平方米（红线范围折 合约35.56亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地” 的原则，按照专用汽车行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合专用 汽车制造和经营的规划建设要求。 （五） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数57.23%,建筑容积率1.29,建设区域绿化覆盖率6.55%, 固定资产投资强度207.84万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工 业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 !1!项目建设必要性分析 !1! 项目建设必要性分析 （一） 中国制造2025 总体来看，当前和今后一个时期，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的 双重困境、发达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优 势尚未形成的两难局面，进入了 “爬坡过坎”的关键时期。在长期粗放发展之后, 我国制造业发展将越来越具有“爬坡”和“登山”的性质，即在每一个产业中都 必须向上走，从价值链的低端向高端跃迁和攀升；否则，庞大的产业大军将拥挤 在低洼地中，面临“路径依赖”和“低端锁定”的风险。面对国内外发展形势的 新情况新变化，我国制造业发展必须肩负起支撑国民经济转型升级、跨越发展的 重大历史使命，加快转型升级、创新发展、提质增效，实现由大到强的根本转变。 （二） 战略性新兴产业发展规划 10月中共十九大顺利闭幕，未来5年中国社会经济发展的政策框架已经明朗, 新一届领导班子将带领全国人民开启新的征程。回顾过去5年，中国经济社会的发 展基本实现了十八制定的目标，展望未来5年，每一个中国人仍需坚定不移的沿 着党的大政方针政策继续奋斗。改革开发以来的中国发展历程告诉我们，个人的 发展如果顺着国家的大政方针去努力，获得成功的概率将大大提高，对于投资同 样如此。那么十九大的大政方针政策是什么，未来的投资机会在哪里，以下将进 行探讨。 （三） 经济新常态 推动高质量发展，要按照党的十九大的要求，重点抓好决胜全面建成小康社 会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险， 重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实 体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，使系统性风险得到有效防控; 打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。 五、 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积237152平方米，建筑物基底占地面积13574.11 平方米，总建筑面积30596.89平方米，其中：规划建设主体工程24326.36平方 米，根据测算：计容建筑面积30596.89平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方 米，土地综合利用面积237152平方米。 六、 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计108台（套），设备购置费2615.80 万元。 七、 主要能源供应及节能分析 （一） 主要能源供应 1、 本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量549790.06千瓦?时，折合 67.57吨标准煤。 2、 根据测算年总用水量11848.49立方米，折合1.01吨标准煤，主要是生产 补给水和办公及生活用水。 （二） 项目节能分析 “专用汽车生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等 方面采取有效节能措施，年用电量549790.06