业主大会议事规则示范文本.docxVIP

重庆市 县（市、区） ｛物业管理项目｝ 业主大会议事规则 （示范文本） 第一章总则 第一条 为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《物 权法》、《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》和住建部《业主大会和业主委员会 指导规则》等有关规定，制定本议事规则。 第二条本业主大会的全称为： ; 物业类型： ; 建筑物总面积： 平方米； 物业管理区域范围（四至）： O 第三条本业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，依法维护物业管理区域 内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。 业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会 决定的事项，接受业主的监督。 第四条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会和业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不 得从事与物业管理无关的活动。 第五条 业主大会和业主委员会，对业主损害他人合法权益和业主共同利益的行 为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿 损失。 第六条 业主大会、业主委员会应当口觉接受物业所在地的县（市、区）房地产 行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导和监督，积极配合相关行政管理 部门，依法履行职责，规范运作。 业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行口治管理职责，支 持居民委员会开展