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金地西岸故事楼盘策划书 班级：土木1083班 姓名： 学号： 金地西岸故事楼盘策划书 一．市场调研 1.楼盘概况 1.1项目名称：金地西岸故事. 1.2 项目位置：洪山区南湖大道壕沟. 1.3项目类型：住宅. 1.4项目价格：均价7000元/平方米. 1.5项目户型：2室2厅户型. 1.6建筑类型：高层(31-33层） 1.7建筑结构：框架剪力墙结构 1.8建筑总套数：1500套 1.9占地面积 / 建筑面积： 55000平方米 / 170000平方米 1.10绿化率 / 容积率： 30% / 3.0 1.11车位： 650个[车位规范] 1.12装修状况： 毛坯 1.13开盘时间： 2010-05-01[最新开盘楼盘] 1.14入住时间： 2012-05[最新入住楼盘] 1.15售楼部地址： 武汉市洪山区书城路46号（金地格林小城运动会所一层） 1.16周边配套： 中小学--马房山中学、武珞路小学金地分校 　　 综合商场--中南商圈、街道口商圈、光谷商圈 　　 幼稚园--马荣幼儿园、晶晶幼儿园、丽岛幼儿园 银行 招行、交行、建行、 邮局 　　 医院--广州军区武汉总医院、省妇幼保健医院、中建三局中心医院等 2.城市房地产市场行情 2009年上半年，全球金融危机的肆虐，房地产行业前景不明，但由于09年中国经济快速稳定发展，消费者对于房产消费的信心得以重新树立，同