湿地景区酒店全盘方案.docVIP

关于*****县莲花湖湿地四星级酒店 项 目 策 划 书 公司： *****县*****商业有限公司 时间：二Ο一三年六月 目 录 一 前言 二 项目概述 三 *****县*****商业有限公司简介 四 背景分析 （一）自然人文环境 （二）政策经济分析 五 酒店项目规划具体内容 总体定位 1. 规划总方向 2. 建设重要性 功能设置 经营管理 1.酒店长期经营管理 2.皇家会所式服务模式 （四）投资进程 （五）成本与预算 （六）经济效益 一 前言 **********——千年佛都，儒贤圣地。*****历史悠久，人杰地灵，资源丰富，发展迅速，地处鲁西南平原，文化底蕴浓厚，是著名的佛教圣地。*****是北辛文化，大汶口文化的发祥地之一，儒家文化，佛教文化，运河文化，始祖文化在此交相辉映。 近几年来，*****结合自身资源优势，大力发展农林牧渔业、旅游业、工业、财政金融业等行业，经济强势增长。在贯彻科学发展观和学习习近平总书记“中国梦”思想中，随着国民经济和社会发展第十二个五年规划宏伟蓝图的展开，*****不断总结经验，坚定不移地为民谋福祉，坚持不懈地抢拼大项目，培育县区域经济发展的持久动力以“三城同创”全面推进中心城区建设，东部新城区、南部产业区、西部商贸物流区、北部生态居住区、中部佛教文化旅游和商业中心区“一城五区”已有显著成效。 2012年*****县在市委、市政府的正确领导下，紧紧围绕“跨入*****第一方阵，争创全省经济强县”奋斗目标，牢牢把握“高点定位跨越发展”总基调，开拓进取，团结奋进，全县呈现出经济快速发展、事业全面进步、社会和谐稳定的良好局面。 正是这种以改善民生为根本，以人为本的理念，才营造吸纳鼓励了国内外众多民营企业家和创新型高科技人才来到*****，立足*****发展经济，积极投入到学习宣传贯彻党的十八大精神，深入到这座现代新城中，刻苦努力实事求是的发展产业经济、带动就业、扩展内需、多业态合作发展。 *****十多年来，一直致力于发展老百姓最关注最切实的百货零售业和酒店餐饮业，紧跟县委县政府的步伐，努力创立百年品牌，积极参与公益活动，引进高新产业技术，广纳人才，不断创新。“得民心者才能得市场” *****作为县上流通行业的龙头企业，已经做好把公司打造成集团化、产业化、品牌化、标准化为一体于一身的准备。 二 项目概述 *****县莲花湖湿地是经省林业局批准的省级湿地。一期工程位于县城以北，新泉河以西、滨河大道以东，规划面积4360亩，其中水域面积2000余亩,绿化种植面积1000余亩。园区划分为植物观赏、湿地展示区、农业体验区、民俗文化区和休闲服务区五大功能区。 *****县莲花湖湿地已完成主体工程建设，包括绿化种植、土方施工、道路桥梁、景观小品、叠山瀑布、水电安装等主体工程建设。园内预留约200余亩土地，用于莲花湖湿地酒店度假村项目，主要包括酒店宾馆、会展中心、演艺中心、温泉洗浴、游泳健身等项目。 三 *****县*****商业有限公司简介 *****是集现代百货、大型商场、星级酒店、连锁餐饮、工业等多业态综合性发展的企业，经过10多年的奋斗历程，立足*****，现有联润购物广场、*****广场、*****超市、*****大酒店、喜滋滋连锁餐饮、山特直流焊机厂等实体产业，营业额已逾亿元，总经营面积10余万平方米，员工赶超2000余人；公司始终秉承“和谐、诚信、便民、利民”的企业宗旨，坚持“以人为本，顾客至上”的经营理念，已成为*****百货零售业、酒店行业的领跑者。 近年来公司广泛吸纳社会各界人才，特别是高新技术研发人才和酒店餐饮高管人才，为企业未来集团化战略发展做好强有力的后盾支持，同时，现与众多著名培训公司、学校、高技术管理软件公司、生态农业供应商、大型旅行社及信息化网络推广等公司建立了长期战略合作关系。公司不断改善创新管理体系，坚持以人为本，善待员工，实施人才强企战略，努力提高留人、育人、吸引人的企业魅力；*****人锐意进取、开拓创新，始终以引领潮流、服务社会为己任，坚持守信、厚道、真诚的经商原则，使企业得到了政府和社会各界的高度认可。 2013年*****大力推行规范化服务和标准化管理，加强诚信服务力度，营造“人人创新服务、人人重视诚信”的良好氛围，在企业内部建立健全了一整套不断适应市场经济的科学的服务管理体系和诚信管理体系，促进了企业经济效益和社会效益的提高。 公司发展来自于政府与社会各界的关心支持，