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中国房地产利润分成一览表土地征用费；?拆迁安置费：拆迁费用、回迁费用、补偿费用等。?三通一平费：通路、通水、通电，平整场地。?勘察设计费；?主体工程费；?附属工程费；?配套工程费；?室外工程费；?开发管理费：销售费、办公费、人员工资、吃喝礼品、佣金等；?财务费：主要是贷款利息支付；?税金：营业税5％、投资方向调节税5％，其他税目因地而异。?利润；?国家征收的费用（不一定全部收取，实际中30项以上）：?费用名目繁多（我例举的不全面），有：?1.?商业网点费、?2.?中小学危房改造费、?3.?邮电通讯设施费、?4.?规划管理费、?5.?文物发掘费、?6.?人防工程费、?7.?墙改基金、?8.?城市基础设施费、?9.?房屋开发管理费、?10.?房屋租赁管理费、?11.?城建档案装具成本费、?12.?城市卫生费、?13.?城市卫生管理费、?14.?建筑工程综合规划费、?15.?建筑工程综合规划保证金、?16.?城市绿化基金、?17.?城市绿化建设保证金、?18.?临时占用道路费、?19.?临时占路保证金、?20.?临时建筑保证金、?21.?开发项目保证金、?22.?经济适用住房税费、?23.?减免保证金、?24.?建安工程质量保修押金、?25.?伐树工程费、?26.?房产交易管理鉴证费、?27.?工程造价评