宏观调控新政下房地产中小企业融资策略.docVIP

宏观调控新政下房地产中小企业融资策略 　　摘要：2010年以来，为了确保我国 \o 经济论文 经济持续健康、稳定的发展，中央政府实施了被称为史上最严厉房地产调控政策，紧缩银根的货币政策对 \o 银行论文 银行信贷等产生了一定的影响。而作为资金密集型行业的房地产行业，对银行等 \o 金融论文 金融机构的信贷依赖较大，也受到紧缩货币政策较大的影响，房地产 \o 企业论文 企业 \o 融资论文 融资难度加大。在这样的情况下，房地产企业应制定多元化融资 \o 发展战略论文 发展战略，并对房地产融资方式进行创新，来确保房地产企业的持续发展。 　　关键词：宏观调控；房地产企业；融资；策略。 　　一、2010年以来房地产调控政策。 　　近几年，我国的经济运行总体上呈现高位加速态势，2010年 \o 中国经济论文 中国经济增长达到10.3%，国内通货膨胀压力持续加大，流动性过剩问题也趋于明显。在此期间，我国房价不断上涨，2009年12月，全国70个大中城市房价同比上涨7.8%，到2010年4月全国70个大中城市房价同比上涨12.8%。2010年全国房地产开发 \o 投资论文 投资48267亿元，同比增长33.2%，增幅创近十年新高，明显超过全 \o 社会论文 社会固定资产投资增速。 　　为了确保我国经济持续健康、稳定的发展，国家采取了从紧的信贷政策，尤其是20