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201303学期房地产法作业1 单项选择题 第1题 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议的生效必须经过的特殊程序是：( )。 A、经过公证机关公证 B、经过房屋所在地政府房管部门认可 C、经过被拆迁人所在单位批准 D、将协议保存于人民法院 答案：A 第2题 在( )情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 A、拆除没有产权纠纷的房屋 B、拆除设有抵押权的房屋 C、拆除出租房屋 D、拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋 答案：D 第3题 拆迁人与被拆迁人对房屋拆迁主管部门或人民政府裁决不服的们可以在接到裁决书之日起( )日内向人民法院起诉。 A、30 B、15 C、60 D、45 答案：B 第4题 以出让方式取得土地使用权的房地产转让应当具备的条件之一是：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得( )。 A、房屋所有权证书 B、土地出让金缴纳证明 C、土地使用权证书 D、土地使用证明 答案：C 第5题 狭义的房地产法一般仅指：( )。 A、《城市房地产管理法》 B、调整房地产产权及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章 C、调整房地产开发经营及其他与房地产有关的各种社会关系的法律、法规、规章 D、调整房地产