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个人理财作业： 案例分析 第六组： 081624212叶雪、081624219罗红英 081624221王慧蕙、081624230许涛、081624238李锐明 （1）、如果刘芳维持现状，则其当前的资产负债表如下表所示： 资产负债简表 （单位：元） 资产项 金额（市值） 负债项 金额 生息资产项 338 0000 消费负债 0 金融性资产 98 0000 投资负债 150 0000 企业股权 0 自用负债 150 0000 实物型投资资产 24 00000 自用资产 335 0000 总资产 673 0000 总负债 300 0000 净资产 373 0000 收支表是刘芳在维持现状下，对未来一年的收支预算 如下： 收入支出简表 （单位：元） 收入项（税后） 本人 配偶 支出项 金额 工作年收入 13 6750 0 生活支出 17 0000 理财年收入 9 6000 理财支出 27 8405 其它年收入 0 年投资实物支出 0 按揭还款本息 27 8405 保险保费 0 定期定额投资 0 其它投资 0 其它支出 0 总收入 23 2750 总支出 44 8405 现金结余 -21 5645 由此可见，如果刘芳维持现状，她的总收入将不能够维持她的总支出，也就是说她将不能应对目前的财务开支。 （2）、如果刘芳变现住宅一，将父母与弟弟接来自宅共住，并将住宅一的剩余贷款还完，则其当前的资产负债表如下表所示： 资产负债简表 （单位：元） 资产项 金额（市值） 负债项 金额 生息资产项 338 0000 消费负债 0 金融性资产 98 0000 投资负债 150 0000 企业股权 0 自用负债 150 0000 实物型投资资产 240 0000 自用资产 245 0000 总资产 583 0000 总负债 300 0000 净资产 283 0000 收支表是刘芳变现住宅一，将父母与弟弟接来自宅共住，并将住宅一的剩余贷款还完，对未来一年的收支预算 如下： 收入支出简表 （单位：元） 收入项（税后） 本人 配偶 支出项 金额 工作年收入 13 6750 0 生活支出 17 0000 理财年收入 9 6000 理财支出 27 8405 其它年收入 90 0000 年投资实物支出 0 按揭还款本息 27 8405 保险保费 0 定期定额投资 0 其它投资 0 其它支出 0 总收入 113 2750 总支出 44 8405 现金结余 68 4345 由此可见，如果刘芳变现住宅一，将刘芳父母与弟弟接来自宅共住，她未来一年的的总收入是能够维持她未来一年的总支出的，也就是说她未来一年的收支能应对目前的财务开支。可是，在变现住宅一，将父母与弟弟接来自宅共住的情况下，刘芳在不久的将来依然会无法应对家庭的财务开支。 （3）、如果刘芳选择转职 ，办公室改为租用，月租金1万元，则其当前的资产负债表如下表所示： 资产负债简表 （单位：元） 资产项 金额（市值） 负债项 金额 生息资产项 338 0000 消费负债 0 金融性资产 98 0000 投资负债 150 0000 企业股权 0 自用负债 150 0000 实物型投资资产 24 00000 自用资产 335 0000 总资产 673 0000 总负债 300 0000 净资产 373 0000 收支表是刘芳选择转职 ，办公室改为租用，月租金1万元，对未来一年的收支预算 如下： 收入支出简表 （单位：元） 收入项（税后） 本人 配偶 支出项 金额 工作年收入 21 0275 0 生活支出 17 0000 理财年收入 9 6000 理财支出 27 8405 其它年收入 12 0000 年投资实物支出 0 按揭还款本息 27 8405 保险保费 0 定期定额投资 0 其它投资