我国房地产行业性质以及发展规律.docVIP

PAGE PAGE 1 中国房地产行业地位以及市场预测 国务院一份的会议纪要： 1997年12月15日下午3点，朱镕基同志召开并听取《关于大力发展住宅建设的若干意见》的汇报。 与会人员（时任）：国务院副秘书长何椿霖、张左已，建设部党组书记俞正声、部长候捷，国家计委副主任陈同海、张国宝，国家体改委副主任刘志峰，财政部副部长高强，央行副行长尚福林，建行行长周小川。汇报人：建设部总经济师，住宅产业司司长谢家瑾同志 朱镕基（时任副总理，分管房改）：“我们极不愿意看到明年经济增长速度低于8%，会影响国家信心和香港信心（注：香港刚刚回归），也对付不了经济学家。他们拼命谈投入足。往哪里投？还搞重复建设？现在就是重复建设太多，搞得不是地方。现在处于调整时期，照理不怕下降，但不能不怕，硬撑也要撑到8%。有人跟我说，投入不足要放松银根，我问，往哪里投？加工工业生活不足，基础设施规模已经很大，铁路等修一下亏一个，基础设施建设环境不能不过分超前”。 “我能想的，就是经济增长往哪儿培养？看不准！看得准的一是住房建设…压这一宝，往住房建设中投，加大住房建设。候捷、俞正声，你们要回答我建了房子会不会也卖不掉。但是我没有别的办法。不压这个宝，明年会出麻烦”。 “房改思路怎么办？第一，提租加补贴，鼓励大家分期买房…张国宝你要考虑，给机关盖住宅的钱都不要给了，节省的钱用于补房贴，不出一点血不行，以基本建设的方式