河东区未来五年发展思路和重点项目情况汇报.docVIP

河东区未来五年发展思路和重点项目情况汇报 下面向各位领导汇报，我的汇报的内容共分三部分：第一部分：河东区未来五年战略定位和发展目标。第二部分：河东区未来五年产业发展布局和重点建设项目安排。第三部分：河东区可持续发展的相关问题。一、河东区未来五年战略定位和发展目标“十一五”期间，是我区全面落实科学发展观、构建和谐社会，实现“三步走”战略目标的关键时期。特别是滨海新区的开发开放，为天津面向滨海新区发展主轴线起点的河东区带来了难得的历史性机遇。为此，区委、区政府提出要紧紧抓住战略机遇期，充分发挥区位、沿河、交通、资源、环境五大优势，更大程度地释放多年积累的发展能量，形成自己的城区功能特色，实现经济社会又快又好的发展。功能定位：根据天津市城市总体规划（2005年-2020年），围绕融入滨海新区，借势发展，并在与天津发展总体规划相衔接的基础上，确定我区总体发展思路和功能定位。具体是：立足河东，依托海河开发，融入滨海新区建设，面向天津及环渤海区域发展，努力建设成现代商务商贸物流基地、直沽文化旅游基地、都市工业示范基地和开放型、服务型、和谐型的现代化新城区。战略目标：以科学发展观为指导，按照以建设“和谐河东”为总目标的要求，围绕“经济发展、社会和谐、环境宜人”主题，发展区域经济，提升竞争力；构建和谐社会，增强凝聚力；创造优美环境，凸现吸引力，建成“沽韵、绿廊、碧水”相交融，“实力、活力、魅力”相辉映的和谐城区。二、河东区未来五年产业发展布局和重点建设项目安排根据《天津市城市总体规划》，围绕落实“三个基地”建设目标，调整和完善城区发展布局，全力打造产业功能突出，规模效益明显，辐射范围广泛的现代服务业“五区三带”和都市工业“一区两园”的发展布局。并以产业为导向，突出功能区特色，规划建设一批重大项目，支撑未来发展。在服务业“五区三带”和都市工业“一区两园”，规划建设63个项目，总占地面积564.6万平方米，总建筑面积1164.5万平方米，总投资580.4亿元。其中：现代服务业项目59项，总占地面积472.7万平方米，总建筑面积954.5万平方米，总投资525.4亿元；都市工业项目4项，总占地面积91.9万平方米，总建筑面积210万平方米，总投资54.96亿元。（一）现代服务业“五区三带”布局和重点建设项目天津（南站）中央商务区---位于六纬路、海河、十一经路、六经路之间区域，占地面积29.6公顷。规划建设以非银行金融机构为主的金融商务服务区，形成与解放北路金融街一河两岸集聚和互补的金融商务区。在该功能区规划建设4个项目。占地面积90.3万平方米，建筑面积148.9万平方米，投资额125亿元（不含六纬路商业街）。拟建和规划项目是：香港嘉里商务中心；南站非银行金融商务中心（南站剩余地块）；六纬路商业街；风力发电节能技术产业孵化器。津滨大道现代商贸物流集散区---位于月牙河、红星路、京山铁路线、成林道之间区域，占地348公顷。是距天津滨海新区、滨海国际机场和空客A320项目最近的区域，努力建成面向全市，服务滨海新区，辐射环渤海地区的现代商贸物流集散区。在该功能区规划建设8个项目。占地面积110.1万平方米，建筑面积254.6万平方米，投资额93.4亿元。在建项目有：第六大道商业中心。拟建和规划项目有：劝业香江国际商贸物流中心；欧亚国际展售中心一期;欧亚国际展售中心二、三期；航空数码城、会展中心和配套住宅；鲜切花卉及商务酒店。津滨大道物流集散区辐射项目有：太脱拉都市型工业小区；医药生物产业技术孵化器（武警医院）。大直沽“洋务溯源”旅游文化观光区---位于京山线、海河、东兴路、十五经路之间区域，占地面积311公顷。建设集直沽文化、健身娱乐、休闲旅游、商贸餐饮为一体的文化旅游观光区。在该功能区规划建设12个项目。占地面积50.2万平方米，建筑面积71.4万平方米，投资额41.7亿元。在建项目：鼎基大厦；海河图书大厦；财富豪为酒店；二宫温泉俱乐部。拟建和规划项目有：体育休闲文化区；柳墅行宫花园酒店区；现代娱乐创意体验区；洋务文化主题旅游区；天妃宫旅游区；直沽文化艺术中心；大直沽中国民间文化艺术集散中心；东宿舍特色住宅小区项目。天津站--嘉华交通枢纽型商务商贸聚集区---位于京山铁路线副线、天津站、华昌道、华实道之间区域，占地181公顷。是天津市铁路、汽车客运的重要交通枢纽地带，借助天津交通枢纽的特色和其商业厚重的基础以及嘉华国际商业中心和海河新天地为核心，规划建设直接服务型商业聚集区和紧密服务型商务商贸聚集区。在该功能区规划建设14个项目，占地面积39.3万平方米，建筑面积117.5万平方米，投资额53.3亿元。在建项目有：冠福大厦（在招商）；美震裕阳大厦；天 \o 城大 城大厦（另外有天诚大厦停车场