关岭鸡窝田滴水滩景区旅游度假项目商业计划书（可编辑）.docVIP

关岭鸡窝田滴水滩景区旅游度假项目商业计划书 贵州省关岭鸡窝田·滴水滩景区旅游 综合体开发项目项目计划书 目 录 第一章 执行总结 1 第一节 项目简介 1 111项目介绍 1 112地理位置 1 113建设规模与目标 2 114项目投入总资金及效益情况 3 第二节 项目建设背景 4 121宏观经济环境 4 122文化休闲娱乐产业发展迅速 5 123加快农村文化建设和基础设施完善 5 第二章 项目建设必要性与意义 6 第一节 有利于顺应市场发展需求 6 第二节 有利于现代化农村建设 6 第三节 有利于区域农民增收 7 第四节 有利于发展壮大礼泉县第三产业 7 第五节 有利于缓解社会就业压力 8 第三章 客户细分与市场前景分析 8 第一节 目标客户 8 第二节 发展定位 9 第三节 细分市场分析 9 331文化产业市场 9 332观光旅游 10 333文化休闲服务市场 11 第四节 项目前景 12 341产业发展前景 12 342政策前景 13 第四章 项目选址与资源条件 14 第一节 项目选址 14 第二节 项目地位环境与交通 14 第三节 气候地貌 14 第四节 资源条件 15 第五节 项目所在地开发规划前景 16 第五章 发展定位与整体规划 17 第一节 发展定位 17 第二节 规划原则 18 第三节 规划构思 18 第四节 规划功能结构布局 20 第六章 财务评价 21 第一节 投资估算 21 611估算依据 21 612投资估算 22 第二节 经济效益预测 24 第三节 社会效益分析 24 第七章 结论与建议 25 第一节 结论 25 第二节 建议 26 第一章 执行总结 第一节 项目简介 111项目介绍 项目名称贵州省关岭鸡窝田·滴水滩景区旅游综合体开发项目项目计划书 策划人白祖兴 112地理位置 本项目拟建于陕西省礼泉县湾里王村湾里高村礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候年平均气温1296℃无霜214天年平均降水量537-546平方毫米海拔在402-1467米之间北山南塬四季分明雨热同季冷暖适中自然环境十分优越 卫星地理图 113建设规模与目标 1建设内容 贵州省关岭鸡窝田滴水滩景区旅游综合体开发项目计划建设内容包括有农业产业农业观光创意农业乐龄养生度假泾河十里桃花岸大唐文化佛教文化生态文化窑洞文化和水文化与相邻泾阳县的十二五重点规划项目中国郑国渠旅游区郑国渠旅游我国经济转型的关键时期与快速发展的经济和日益提高的物质生活水平相比农村文化建设和发展则表现为较为滞后与全面建设小康社会实现和谐社会的目标不相适应加强农村文化建设既是当前农村农业农民实现持续健康科学发展的必然要求也是构建农村和谐社会的有机组成部分农村基层文化基础设施文化活动文化教育贫乏落后的腐朽的文化加农村文化建设是当前农村解决的问题2010年全国旅游业总收入157万亿元增长217 国内旅游人数达21亿人次比上年增长106国内旅游收入126万亿元增长235入境旅游人数134亿人次增长58入境过夜旅游人数5566万人次增长94旅游外汇收入458亿美元增长155出境旅游人数5739万人次增长204礼泉县共接待游客283万人次旅游综合收入达486亿元实现了从旅游资源大县向产业强县的华丽转身使旅游业成为礼泉经济发展的强大引擎2011年文化娱乐产业的市场规模将达到985亿元首次逼近千亿大关相比2007年增幅近3倍2012年产业规模将超过1200亿保持超过20的复合增长率礼泉县咸阳市辖县位于省境中部地处黄土高原与渭河谷地交汇地带于陕西省关中西部礼泉县东北角地处黄土高原与渭河谷地交汇地带号称为关中腹地的后花园是古代郑国渠遗址的所在地迄今已有2200多年历史面积466平方公里耕地面积5000亩人口1500多人有汉回两种民族距西安市57公里咸阳市28公里东邻西安咸阳国际机场南靠欧亚大陆桥--陇海铁路关中环线312国道 礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候年平均气温1296℃无霜214天年平均降水量537-546平方毫米海拔在402-1467米之间北山南塬四季分明雨热同季冷暖适中自然环境十分优越地势西北高而东南低呈阶梯型跌落分山塬川三种地貌主要河流有泾河一年四季川流不息可利用的水面积1000亩水能资源1000万千瓦地下水补给量5000万立方米山区土层深厚海拔高温差大是得天独厚的苹果优生区并有经济林5000万亩天然草场30万亩中部九嵕山系矿藏丰富现已探明石灰石贮藏量达10亿立方米大理石贮藏量100万立方米出于石灰岩底层的富锶矿泉水天然纯净具有很高的开发价值南部平原土地肥沃为宝鸡峡灌区渠井双保险灌溉方便盛产粮棉油和苹果酥梨蜜桃等是重要的商品粮食基地和设施农业基地 境内有古文化遗址21处古建筑5处是陕西省18个重点文物旅游大县之