质量评估报告竣工.docVIP

PAGE 骆岗镇骆岗村拆迁恢复4#楼 单位工程竣工验收 质 量 评 估 报 告 合肥市南巽工程监理有限责任公司 2006年4月25日 骆岗镇骆岗村4#拆迁恢复楼工程 单位工程质量评估报告 签字栏： 签 字 人 岗位职务 日 期 编 制 人 项目总监代表 审 核 人 项目总监 理工程师 批 准 人 公司技术 负 责 人 合肥市南巽工程监理有限责任公司 2006年4月25日 骆岗镇骆岗村4#拆迁恢复楼工程 质量评估报告 合肥市南巽工程建设监理公司，受骆岗镇委托对万振建安公司承建的骆岗村拆迁恢复4#楼工程实施施工阶段工程监理工作。经建设单位、施工单位、设计单位、地质勘察单位及工程监理单位的共同努力，该工程已经基本完工。施工单位自检合格，经建设单位组织初验达到了竣工验收的基本条件。现对万振建安公司承建的4#楼进行工程质量评估如下： 一、工程概况： 本工程位于包河大道西侧，骆岗机场以南。建筑面积2946m2，砖混结构六层，平屋面为SBS卷材防水，聚苯乙烯泡沫塑料板，预制C20细石砼板块；坡屋面为851防水涂膜、水泥瓦，外墙为面砖、外墙涂料；内墙面、顶棚为涂料；地面为水泥砼砂浆面层；窗为塑钢窗、进户门为防盗门。本工程由万振建安公司承建。2005年3月10日正式开工，2006年4月24日竣工。 二、评估依据： 1、本工程地质勘察报告，工程设计图纸、施工图审查报告、图纸会审记录、设计变更及工程业务联系单等。 2、本工程施工合同及监理合同。 3、国家建筑工程施工质量验收标准；国家建筑工程施工质量验收规范，国家工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)，建筑工程监理规范。 4、国家及省、市关于钢材、水泥、墙体材料、砂、石、防水涂料、钢筋焊接等质量验收、检测、试验方面的标准、规范、规程及办法。 三、施工企业法律、法规，工程建设强制性标准条文及企业工艺标准情况： 1、施工单位 合肥万振建安公司，按施工合同要求组建了本工程项目部，配备了具有资格的项目经理、施工员、技术员、质检员和安全员，建立了从公司(各科室)到各班组的质量责任制和各种质量管理制度。在整个过程中质量管理体系运行基本正常。工程施工过程中，项目部组成人员能坚持跟班作业，组织施工人员按工艺标准及有关要求作业，对监理人员发现的工程质量问题，能认真落实，组织整改。 2、编制了符合本工程特点的施工组织设计及安全措施(包括各专项安全施工方案)。能按工程设计图纸及有关工艺标准组织施工。所有建筑材料的选用及砼、砂浆强度等级符合图纸设计要求，在施工过程中未发现违反国家法律、法规的情况。 四、勘察、设计单位的配合情况： 勘察与设计单位能主动与建设单位、施工单位配合，在施工过程中多次到现场指导施工，解答勘察、设计中的有关问题，及时办理变更，确保工作常进行。 五、监理合同履行情况、工程质量监理情况： 1、南巽监理公司按照监理合同，组建了现场监理部，按监理规范及监理规划要求开展工程监理工作。 2、对国家规定应开工前办理的各种手续及文件逐项进行了审核、检查，凡不符合要求的，要求有关单位按照规定办理。在具备了开工条件后，由监理下达开工令。 3、审查了施工单位的现场质量管理制度及管理体系、审查了施工单位项目部组成人员及特殊工种的上岗证书、审查了施工单位编制的施工组织设计、安全施工方案及有关专项、有关工序的安全、技术施工措施。 4、施工单位对所有进场的建筑材料、构配件均进行了报验，由监理部专业监理工程师对其规格、等级、型号、产地及产品合格证内容进行审核，并对材料外观进行了抽查。规定需要办理现场见证取样，由监理人员和施工单位有关人员共同抽查取样后，送检单位，实验合格方准用于工程实体中。 5、在本工程施工过程中，对砼浇筑、土方回填时，均实行监理人员与施工作业同步旁站监理，严格按建设部(2002)189号文件精神及本工程旁站监理方案要求进行旁站监理，并做好旁站记录，对旁站中发现的质量问题或不规范的操作，监理人员要求施工单位立即予以纠正。 6、在施工过程中，监理人员通过巡视检查、抽查、测量、复验等形式对工程质量进行控制，对工序间或需隐蔽验收的，均要求施工单位先按检验批进行自检，合格后再向监理部报验，监理部专业工程师按验收规范及设计图纸要求的予以签认，不符合的，由施工单位进行整改，重新报验。 六、施工质量问题及处理情况： 在施工过程中，监理人员检查、验收中发现质量上存在的主要问题有： 1、塑钢门窗少数变形、不平整，四周密封胶填堵不密实。 2、室内门窗阴阳角不直、撒脚扣线不直。 3、厨卫间磁砖破损、空鼓。 4、一层地坪裂缝。 以上存在问题，施工单位能按规定的要求认真进行整改，经监理部复查符合有关规定的要求。 七、检验批、分项、分部(子分部)