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咸宁市安居工程开发有限公司 咸宁市中小学教师安居工程建设项目 环境影响报告书 （公众参与简本） 评价单位：咸宁市环境科学研究院 XIANNING ACADEMY OF ENVIRONMENTAL SCIENCES 资质证书：国环评证乙字第2620号 二○一四年六月 1项目概况 1.1项目名称、性质、建设单位、投资及选址 项目名称：咸宁市中小学教师安居工程建设项目； 建设性质：新建； 建设单位：咸宁市安居工程开发有限公司； 项目投资：23234.27万元人民币； 项目选址：项目地块位于肖桥村一组。地块南面为微丘地，种植有经济林；西面为肖桥村一组；北面为坡地；东面距项目边界30米处为一个混凝土搅拌公司，将项目区与南外环路隔开。项目地块处于平整中。 1.2建设规模与内容 规划总用地面积为46099.75 m2，总建筑面积为151869.23 m2。整个项目区建14栋住宅楼：1#~7#楼为1+17F，底层架空；8#~14#楼为18F，地下车库布设于8#~14#楼所在区域。规划住宅总户数1014户，设置停车位855个，其中地面停车位165个，架空层停车位130个，地下车库停车位560个。 项目主要建设内容见表1-1。 表1-1 项目主要建设内容 项目工程 数量（栋） 备注 主体工程 住宅 7 7栋1+17F，层高＜60m 住宅 7 7栋18F，层高＜60m 辅助工程 警务室、社区管理用房 2处 位于3#、5#楼底部，设置于小区西面出入口处 水泵房 1 设置于项目区东面，单独1层的一栋房子 配电房 3 项目区中间设置1个，东面设置2个 环保工程 化粪池、洒水、喷淋装置、挡土墙等 / 施工期环保措施 A/O工艺生活污水处理站（地下式） 1座 废水处理 分类垃圾箱、移动式垃圾箱 分类垃圾箱50个，移动式垃圾箱10个 垃圾收集 加压水泵等各类动力设备噪声控制 7 噪声控制 排烟竖井、公共烟道 / 燃料及油烟废气、地下车库汽车尾气处理 1.3建设进度及施工方案 本项目建设工期为2年，2014年11月-2016年11月。 施工内容主要包括场地挖方和平整、开挖基槽、铺设管线、回填基坑、地基处理和上部建筑施工以及环保处理工程和绿化工程。 施工主要机械设备：静压桩机、压路机、推土机、挖掘机、搅拌机、振捣棒、塔吊、钻孔灌桩设备及各类装载车。 2工程分析 项目工程施工期及运营期产生的污染情况见表2-1。 表2-1 项目工程污染分析列表 时段 污染源 污染（破坏）因子 排放情况 施 工 期 大气污染源 施工扬尘 44.34t 施工机械废气 / 水污染源 施工地涌水 / 施工人员生活废水 8m3/d 噪声 施工噪声 63-93dB(A) 固废 建筑垃圾 8352.81t 生活垃圾 50kg/d 生态环境 土石方 6.915万m3 运 营 期 大气污染源 汽车尾气 CO 4.54t/a HC 0.34t/a NO2 0.11t/a 燃料废气 废气量248.74万m3/a SO2 0.024t/a NO2 0.149t/a 烟尘0.057t/a 油烟废气 一定量 水污染源 生活污水、车库冲洗水等 废水量21.42万m3/a COD 64.26t/a BOD5 42.84t/a SS 47.12t/a 氨氮6.43t/a 噪声 社会生活、动力设备噪声等 60-83dB(A) 交通噪声 59-85dB(A) 固废 居民生活垃圾 1184.42t/a 3环境影响分析 3.1大气环境影响分析 本项目营运期大气的主要污染源为汽车尾气和厨房燃料、油烟废气。 地下车库汽车尾气采取机械排风，排风量按每小时换气6-10次计算，汽车尾气定期抽排，建议排风口置于建筑物1F附近位置对着绿化隔离带排放（应尽量设置在远离人群活动的地方），对项目所在区域环境空气质量影响较小。厨房油烟废气经家用油烟处理设备处理后经公共烟道至屋顶高空排放。经以上措施处理后，本项目营运期废气的排放不会对小区及外环境空气构成明显污染。 3.2地表水环境影响分析 项目产生的废水主要为生活污水，总产生量为586.78m3/d，约21.42万m3/a。 根据《温泉城区污水系统改造规划图》（该图为咸宁市规划局针对城区实际问题组织、协调并由咸宁市城市规划设计院编制而成的），南外环路污水管网为远期规划改造目标；咨询咸宁市城市排水管理处关于南外环路污水管网铺设规划情况何时实施，该处回复南外环路段管网正在规划之中，尚不知具体实施时间。 据此，评价要求项目污水在南外环路污水管网铺设完成前，需经地下式A/O工艺污水处理站处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》中一级标准后排放；待南外环路污水管网铺设完成后，项目污水可经化粪池处理达到三级标准