珠海经济特区飞鸿拍卖有限公司2010年11月18日第193期拍.docVIP

珠海经济特区飞鸿拍卖有限公司2010年11月18日第193期拍卖会 拍卖规则与竞买注意事项 一.报价单 序号 拍卖标的 建筑面积 起拍价格 竞投保证金 备注 1 香洲拧溪路529号2栋2单元102房（住宅） 102.38 m2 73万元 7.3万元 整体拍卖优先，整体起拍价125万元，如无人整体竞买则分拆单套拍卖 2 香洲拧溪路529号6栋1单元404房（住宅） 65.90 m2 52万元 5.2万元 以上标的依标的其物业现状和产权现状进行拍卖，本公司及委托方均对房地产的瑕疵不作任何承诺和担保。实际面积、用途、功能等以房管部门重新发证为准，如标的面积、用途、功能等出现偏差或有误，拍卖成交价不作改变。 过户税费的承担：拍卖标的均按净值拍卖，成交后买卖双方应缴纳的一切过户税费（含一次或多次过户）以及原业主可能存在的欠交税、费（包括但不限于税款、地价、水电费、物业管理费、罚款、滞纳金、其他诸如开通水电所需的费用（如有）、房地产分割费用（如有）、房屋修缮费用等）均全部由买受人承担，过户的次数及买卖双方应缴税费、其他费用均由买受人自行了解判断并承担相应的后果，买受人承担过户的一切风险和责任，委托方和拍卖人不承担产权过户的任何费用和责任。 拍卖成交款支付：买受人须在拍卖成交三个工作日内付清成交总价款及拍卖佣金。买受人逾期不付清价款的即属违约，视为买受人自愿放弃买受资格，买受人所支付的竞买保证