苏州商品住宅交付使用备案表.doc

PAGE PAGE 3 扬州市区商品房交付使用 备 案 表 项目名称：_____________________ 建设单位（章）：________________ 填写日期：_____年_____月_____日 扬州市住房和城乡建设局制 项目名称 项目地点 建设单位 联系人 联系电话 一、项目概况 该项目占地 亩，规划总建筑面积 万平方米，共分 期开发建设。本次申请交付的为第 期工程，建筑面积 万平方米，工程幢号为： 。 二、售后服务机构建立情况 售后服务机构名称： 负责人姓名： 服务电话： 三、备案资料情况 四、现场查勘情况 五、公示情况 六、备案意见 经 办 人意见 经办人： 日期： 部 门 意 见 日期： 局领导意 见 日期： 注：申请表中（一）项目概况、（二）售后服务机构建立情况等内容均由申请单位填写。 扬州市区商品房交付使用备案办理指南 一、办理流程 1、申报。房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向我局开发管理处提出申请办理商品房交付使用备案，并按照本指南第二项的要求提交书面资料，同时在“扬州市商品房买卖网上备案系统”进行申报。 2、受理。经审查，申请资料齐全、符合要求的，予以受理。 3、查勘。从受理之日起3个工作日内，我局将组织人员到项目现场进行查勘。 4、公示。经现场查勘符合要求的，进行公示，公示时间为7个工作日；现场查勘不符合要求的，由企业进行整改完善，符合要求后进行公示。 5、发证。公示期间没有实质性意见反馈的，公示期满后，发放《扬州市区商品房交付使用备案证明》。公示期间如有实质性意见反馈、不符合条件的，由企业进行整改完善，符合要求后发放《扬州市区商品房交付使用备案证明》。 二、需提交的资料 1、《扬州市区商品房交付使用备案表》； 2、建设工程竣工验收备案表； 3、建筑工程规划许可证（正本）； 4、供水、供电、燃气配套工程竣工证明（商业办公可不提供燃气配套工程竣工证明）； 5、电话通信配套工程竣工证明； 6、有线电视配套工程竣工证明（商业办公可不提供）； 7、城市排水许可证或雨污纳入城市排放系统证明； 8、邮政信报箱工程竣工证明（商业办公可不提供）； 9、路灯工程竣工证明或物业企业接管验收证明； 10、人防工程竣工证明或人防工程异地建设证明、人防工程不在本次交付使用区域证明； 11建设工程竣工验收消防备案凭证或建设工程消防验收意见书； 12、前期物业服务企业接管验收证明； 13、《房地产开发项目手册》； 14、电梯、消防设施设备专项维修资金缴存证明或无需缴存电梯、消防设施设备专项维修资金证明。 提交的上述材料为复印件的，均需加盖申请单位公章，并提供原件供核对。在提交书面材料的同时，应提交电子文档，发送至QQ359840371。电子文档应为：原件扫描的JPG格式、每张图片大小低于500KB。 三、办理部门及联系方式 1、办理部门：市住建局开发管理处; 2、联系人：夏明明、尹蔚; 3、联系方式： 05140514 配套工程竣工验收证明书 日期： 年 月 日 项 目 名 称 建 设 单 位 工 程 幢 号 验 收 内 容 建设单位意见 已经具备使用条件，可以投入使用。 单位（章）： 相关部门意见 已经具备使用条件，可以投入使用。 单位（章）： 备 注 注:本表中验收内容是指小区的供水工程、供电工程、供气工程、有线电视等配套工程。 小区路灯移交接管证明 ××××项目××期工程，幢号：×#、×#、×#、×#，该区域范围内路灯工程已按照图纸和标准建设完毕，××××公司已安排人员进行承接查验，查验结果符合要求，现同意接管。 移交方：××××公司 经办人： 接收方：××××公司 经办人： 日期： 年 月 日 物业移交接管验收证明 项目名称： 接管验收范围： 接管验收内容： 接管验收情况： 接管验收存在问题： 修复责任及时限： 其他有关事项的约定： 接管验收结论： 开发建设单位：（盖章） 物业管理企业：（盖章） 参加人员： 参加人员： 日 期： 日 期： 附表1: 物业资料移交清单 序号 资 料 名 称 案卷数量 备 注 移交单位：（盖章）