沙县金沙园公租房二配套基础设施建设三明高新技术业开发区环评报告.docVIP

类 别 环保局编号 收 文 日 期 省 年 月 日 市 年 月 日 区 县 年 月 日 建设项目环境影响报告表 （区域开发及其它类） 项目名称：沙县金沙园公租房二期配套基础设施建设 建设单位（盖章）：三明高新技术产业开发区金沙园 建设发展有限公司 编制日期：2016年7月8日 PAGE PAGE 1 一、建设项目背景 随着城市经济的不断发展，房地产市场的过热反映，以及住房改革的逐步深化、细化，将会有越来越多的市民从选择租住比市场价格更低的公租房。经济收入水平的提高，城市人口的增长以及人均居住面积的扩大，都对公租房的供应提出了持续不断的需求，作为一个正在发展的城市，沙县的公租房市场前景光明。随着经济的发展，人民生活水平的不断提高，人们的消费观念发生了很大的变化，愈来愈讲求生活质量，对住房的需求也发生了很大的变化，从原来的有房住，发展到住面积大，环境好，配套服务完善、功能完备的住房。据有关专家预测，二十一世纪我国住宅发展将呈现“绿化趋势，规划趋势，郊区化趋势，智能化趋势，全能化趋势，附层分离趋势，多元化趋势”等七大趋势。现代城市人关注健康，希望拥有一份花香鸟语、云淡风清的恬静与悠然，蓝天、白云、碧水、绿树、鸟语、花香，美好家园，人人向往。 本项目的建设为沙县金沙园配套设施道路、给排水、供电工程建设，满足沙县金沙园公租房小区人们的生活需要，完善园区基础配套设施，为园区居民提供便利的交通，同时也必将大大改善这一地区的土地迅速实现开发，优化土地价值，并提升区域建设。改善区域环境，满足人们对生活环境的要求，力促园区尽快成为沙县一个新的经济增长区域。 二、项目基本情况 建设项目名称 沙县金沙园公租房二期配套基础设施建设项目 建设单位 三明高新技术产业开发区金沙园建设发展有限公司 建设地点 三明高新技术产业开发区金沙园创新东路东侧 法人代表 联系人 联系电话 邮政编码 365500 建设依据 《三明市城市总体规划》（2010-2030） 主管部门 / 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产业K72 总投资 197万元 环保投资 3万元 三、项目区社会、经济、环境简述 3.1自然环境 3.1.1地理位置 沙县是闽中重要的交通枢纽，福银高速公路、长深高速公路、鹰厦铁路、205国道、304省道、沙溪河航运、昌福铁路和规划建设中的杭广高速铁路、厦沙高速公路横贯全境，兴建中的沙县机场距城区仅5公里，公路、铁路、水路畅达，交通十分便捷。随着昌福铁路、福银高速公路、厦沙高速、长深高速公路等重大基础设施的相继动工建设及投用，特别是鹰厦铁路、昌福铁路与规划中的杭广高速铁路都在沙县设立的联轨站，并与沙县机场及高速公路无缝对接，实现铁路、机场、高速公路“三位一体”建设方案的基本确定，成为全国百个福建省四个重点交通运输枢纽城市之一。邮电通讯发达，已建成6万多门程控电话和无线通讯等一批电信设施，可直达全国各大中小城市和世界182个国家和地区。 项目建设地点位于三明高新技术产业开发区金沙园创新东路东侧，地理位置优越、交通便利、环境优雅、周围没有其他敏感建筑物，详见附图。 3.1.2气候气象 项目区位于亚热带季风气候区内，四季分明，温暖潮湿，雨量充沛，昼夜温差大，夏季炎热，冬天可见霜雪。年平均气温19.2℃，无霜期在308d/a；年降水量1544.2mm，4～6月为雨季，11月至次年2月为旱季，7、8月份常见暴雨，年平均蒸量在1577.3mm左右，年平均相对湿度为82%，一年中2、4月相对湿度最大，达84%。全区以静风为主，冬季风向偏北，夏季偏南，年平均风速为0.7m/s。 3.1.3水文条件 区内水系属沙溪水系，流量受降雨量影响明显，年内分配不均，汛期多集中在5～8月，占全年总流量的70%以上。沙溪是闽江重要支流之一，在本县境内河流长50多公里，与主山脉大致平衡，成白西向东流向。发源于县境内的东溪、豆士溪、南溪、马铺溪是沙溪的支流，与沙溪成直交或近成直交，水流湍急，水量季节性变化大。 3.1.4地形、地貌 沙县位于武夷山脉与戴云山脉之间，沙溪横贯全境，地势由两侧向中间倾斜，东南部与西北部属中山，中部属低山丘陵。境内的山脉纵横，丘陵起伏，山间小盆地错落期间。沙县中山面积约占全县山地总面积20%，平均海拔900m左右；低山占30%，海拔高500～800m;高丘陵占40%，海拔高250～500m；低丘陵占10%，海拔50～250m。地形复杂，山峦起伏，为沙县农业、林业生产提供有利条件。 3.1.5地质、地震 工程全线地势起伏较大，沿线多有河流阶地、山间河谷、谷地及小盆地等，地形较复杂，坡地天然坡度10～45。，天然边坡稳定，河谷阶地多分布于河流两岸，地形起伏较大，在凸岸多以堆积作用为主、在凹岸多以侵蚀作用为主。丘陵主要分布在山