冬季供暖管理程序.docxVIP

冬季供暖管理程序 1.目的: 为使供暖设备正常运行，确保住户室温达到市政府规定的标准(不低于16℃)。 2.适用范围: 适用小区工程维修部管理供暖工作。 3.引用文件: 3.1质量手册第4.6、4.9、4.10、4.11、4.14、4.18章 3.2ISO9002标准第4.6、4.9、4.10、4.11、4.14、4.18章 4.职责: 4.1公司副总经理负责领导，维修计划审批协调指导工作。 4.2工程维修部负责冬季供暖的组织，维修保养计划的制定，供暖公司的联系协调，维修工作的检查验收，测温仪器的效验管理，紧急情况处理，维修人员技术培训，供暖工作的总结汇报等具体工作。 4.3维修班负责小区室内外，管道设备的维修，保养检查，室内温度的定期测试、维修等和各项记录的填写。 5.工作程序: 5.1供暖准备工作。 5.1.1每年冬季供暖前(每年10月份)，工程维修部对小区供暖设备的检查作出计划安排，并组织维修人员实施，做到万无一失。并由维修班填写维修检查记录。 5.1.2每年供暖上水前，工程维修部负责与供暖公司取得联系，确定准确上水日期派专人在住户单元门上，张贴上水通知。 5.1.3正式上水时，工程维修部组织安排维修人根据上水路线，分段逐楼，进行放气、检查，发现有漏水现象，及时通知锅炉房停止上水，并作好漏点标记。 5.1.4维修人员经与锅炉房联系，确认已停止上水后，打开泄水阀门放水，然后根据