思源月21日太原新源里项目营销策划思路.ppt

SECTION2：（南部）市场潜在供应重点项目汇总 * * * * * * * * * 20* * * * * * * * * * * * 截止09年，太原共有本土开发商300余个，外来开发商10个 07-09年上半年，太原土地成交总计718万平米，其中外来开发商拿地占66% 07-09年上半年，小店区一直是土地成交最频繁地区。 09年上半年更是成为拿地重点片区 外地开发商 拿地比例 本地开发商 拿地比例 * 数据来源：太原土地局官方网站，由太原思源整理。 *09年上半年迎泽区成交的43万㎡，为盛高所拍地块，位于迎泽与小店区交界处的东山片区，属南城范围 * 南城重点待开发（开发中）地块 外来开发商拿地274万㎡，宗地规模较大 本地开发商土地储备61万㎡，规模相对偏小 数据来源：太原土地局官方网站，由太原思源整理。 第*页 案名设想： 延续宜佳原上园的产品理念与品质，标榜社区档次。 同时，将该品质的项目定位为“宜佳”系列产品,延续之前的产品品牌线。 “生活”更加亲切，彰显项目的居住社区环境和氛围。 同时，“生活”更生活化，易拉近中低端客户。 “坊”，一方面诠释社区的生活氛围，同时给人以交流的感觉，增加项目案名的亲切度。 其他案名建议： 宜佳 日出、宜佳 印象、宜佳 风尚 、宜佳 精选、宜佳 小户型、宜佳 小筑、宜佳 东原…… 第*页 SECTION5:出击——项目整体营销执行策略