道闸物业合作协议书.docVIP

********** 有限公司合同文件 合作协议书 编号 N O： 甲方： 地址： 乙方： 地址： 签署日期 年 月 日 1 ********** 有限公司合同文件 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展 的原则，经友好协商，就双方合作事宜，订立如下合作条款，供双方遵照执行。 一、定义 道闸机：物业公司小区进出口或停车场车辆拦截 设备及地感 ； 二、 合作协议书方案及内容 1、甲乙双方就 物业小区道闸改造改造达成如下协议： a、甲方同意乙方对该物业旗下楼盘停车管理道闸免费进行改造： 1) 楼盘 （地址： ）道闸数 根。 b、乙方免费提供给甲方以上物业旗下小区市值 元/ 台（ 元）的新型专利道闸机共计： 台。 市值 元/ 台（ 元）的新型专利广告票箱共计： 台。具体数量以乙方确定的安装数量为准。 2、甲方原有道闸设备自行保管，甲方拥有道闸使用权益，乙方享有道闸机广告发布权利，乙方可通过该载体 发布商业广告或其它法律范围内的信息，甲方不得擅自改变乙方广告发布权益。道闸机广告发布权、道闸设备及其 附属设施所有权归乙方所有。 3、双方合作到期前 3 个月，双方不存在违约、且无任何争议的前提下，双方可依照本合同继续合作；若双方 未能达到相关共识的情况下，乙方有权收回专利道闸及相关设施。 4、 乙方在合约签订后 10 个工作日内进行安装乙方公司专利道闸机。 （拆下的原有设备由甲方自行保管） 5、合约期内如乙方如有新技术、新产品上市，可对原有产品进行免费更换或升级换代。 三、合作期限 1、双方的合作期限为 伍 年，自道闸机安装完毕甲方签字确认起开始计算。 四、甲方的权利及义务 1、甲方保证已就本合约规定项目事先征得该物业开发商、业主委员会或全体业主等权利方的同意。 2、甲方承诺在双方合约期间，甲方在甲方旗下物业范围内进行相同或类似的合作时乙方有优先合作权。 3、甲方须提供直接联系人在乙方安装、维护道闸系统、发布或更换信息过程当中全程的提供协助、支持、配 合。 4、甲方应妥善使用管理乙方所提供道闸机及附属设施，尽可能杜绝乙方所提供的道闸机以及附属设施受到人 为破坏、损毁、盗窃等不利于乙方的行为。 5、甲方对乙方道闸机享有监控权，可通过甲方权利范围内以通知形式要求小区业主以及行人不得通过遮盖、 污损等任何方式影响乙方所发布信息的正常展示，当道闸机无法正常使用或乙方所发布的信息不能正常展示时， 甲方应及时通知乙方对接人进行处理。 6、安全条款。甲方应保守及维护涉及乙方专利道闸机范围的所有商业秘密。任何时候，未经乙方书面许可， 甲方不得通过任何方式将乙方专利道闸机范围的所有商业秘密透露给任何第三方， 亦不得将乙方专利道闸机范围的 所有商业秘密用于双方合作范围以外的其他目的（本条在本协议终止后继续有效） 。 7、双方合约期间，物业管理服务提供方发生变更，甲方应提前 30 天书面通知乙方，并协助乙方与发生变更物 业的业主委员会、新物业管理服务提供方就继续履约进行协商。 8、甲方旗下实际操作道闸机的工作人员，需根据车辆行人进出情况对道闸机进行升降操作，在未有车辆、行 2 ********** 有限公司合同文件 人进出时须将道闸机及时复位以保证乙方的权益。 五、乙方的权利及义务 1、合约期内，乙方负责道闸机的安装和日常维护。因设备自身使用原因而需要维修的，修理费用由乙方自行 承担。若非乙方原因造成乙方机器在甲方管理范围内遭受人为损坏或灭失的，由甲方负责协调乙方对直接损坏人或 灭失人进行索赔，甲方必须协助乙方对当事人进行索赔，否则产生的维修费用由甲方承担。 2、合约期内，乙方拥有甲方进出口及停车场收费系统所在区域广告独家规划及代理权，未经乙方同意，甲方 不得在上述区域发布或委托其他公司发布商业广告。 乙方有权在道闸机以及其他相关附属设施上发布商业广告和其 他信息。 3、乙方不得违反《中华人民共和国广告法》以及其他相关法律法规之规定发布广告。否则，由此而产生的直 接责任均由乙方自行承担。 4、乙方保证其提供的道闸系统能满足甲方的使用需求，并负责对甲方实际使用及操作人员进行操作培训和指 导。 5、乙方工作人员有对道闸机及时复位情况的监督提醒权，如发现甲方操作人员不按照规定根据车辆进出情况 对道闸机进行升降操作，或在未有车辆、行人进出时不能将道闸机及时复位，有权向甲方主管领导进行汇报及要求 操作人员按规定操作，必要时乙方有权终止合作并收回专利道闸设备和相关设施并有权向甲方追偿相关损失。 六、协议书的变更、解除、中止及续签 1、经双方协商一致可以变更本协议。 2、除本协议另有约定外，任何一方提前解除本协议，均需提前一个月书面通知对方并说明理由。 3、如因政府政策调整等原因导致本协议需暂时中止履行时，双方均应采