工程估价与合同管理064009.docVIP

《工程估价与合同管理》课程标准 本课程标准是根据高职高专专业人才培养方案编写的。编写本课程标准时，坚持“理论联系实际”的原则，突出应用能力的培养。 课程标准中教学内容和学时，可根据具体教学需要做适当的调整和补充。 一、课程简介 1．课程名称：工程估价与合同管理 2．课程代码：064009 3．学时：72学时 4．学分：4.5学分 5．适用专业：建筑工程技术、房地产估价与经营 6．课程性质：本课程是建筑工程技术、房地产估价与经营专业的一门专业核心课程。是一门理论与实践并重的课程。《工程估价》课程是工程管理专业的主干课程之一，是投资与造价管理、房地产经营管理、物业管理等专业方向的平台课程。使学生掌握工程估价的基础理论知识，了解工程估价的内涵、方式、以及与其相关的估价、造价、定额、工程量清单、估算、概算、预算、结算、决算等概念，综合以往所学专业学识应用于工程估价的实际应用。 二、课程教学目标 工程估价是基本建设活动中不可缺少的关键环节之一。确定工程造价不仅是项目投资决策和项目经济评价的重要依据，也是制定投资计划、控制投资的有效工具，同时还是筹集建设资金的依据以及评价投资效果的重要指标。通过本课程教学，学生应达到下列学习目标： 1.职业技能目标： ①能够熟读建筑平面图、立面图及详图，并准确计算出工程量； ②能够利用定额及各种取费标准计算出直接工程费、间接费、规费等费用。 2.职业知识（包括理论知识和实践知识）目标： ①掌握工程量清单编制和工程量清单计价的全过程； ②通过课程学习加深学生对前面所学习的专业基础知识理解。 3.职业道德与情感目标： ①能自觉贯彻执我国及内蒙古自治区的相关取费标准； ②具有开拓创新的精神和良好的职业道德。 三、课程教学内容、要求及学时分配 序号 课 题 教学内容 教学要求 学时 1 绪论 1．工程估价； 2．工程估价的内容、程序与估价原则； 3．工程估价的发展。 1.使学生熟悉本课程的内容和学习方法； 2.掌握工程估价的内容、程序与估价原则； 3.深入了解工程估价的发展概况。 2 2 决策阶段的工程估价 1．建设工程投资与工程造价构成； 2．投资估算概述； 3．投资估算的编制方法。 1.掌握建设工程投资与工程造价的构成； 2.了解投资估算的相关内容； 3.掌握投资估算的编制方法。 6 3 设计阶段的工程估价 1．设计概算； 2．概算定额与概算指标； 3． 单位工程概算的编制； 4． 单项工程综合概算的编制； 5．建设项目总概算的编制； 6．设计概算的审查内容与方法。 1.了解设计概算的相关内容； 2.理解概算定额与概算指标； 3.掌握单位工程概算的编制方法； 4.掌握单项工程综合概算的编制方法； 5.掌握建设项目总概算的编制方法； 6.掌握设计概算的审查内容与方法。 6 4 建筑安装工程费用构成与计算 1．建筑安装工程费用构成概述； 2．建筑安装工程费用的组成； 3．建筑安装工程费用的计算。 1.理解建筑安装工程费用的构成内容与项目； 2.牢记建筑安装工程费用的组成； 3.掌握建筑安装工程费用的计算方法。 4 5 建筑工程预算的编制与审查 1．施工定额与施工图预算； 2．预算定额与施工图预算。 1.理解施工定额与施工图预算的概念； 2.理解预算定额与施工图预算的概念。 4 1．工程预算的编制方法； 2．建筑安装工程计价程序； 3．工程预算的审查。 1.掌握工程预算的编制方法； 2.掌握建筑安装工程计价程序； 3.了解工程预算的审查相关内容。 6 6 建筑面积计算规范 1．计算建筑面积的范围与方法； 2．不计算建筑面积的范围。 1.掌握计算建筑面积的范围方法； 2.掌握不计算建筑面积的范围。 4 1．建筑面积计算案例。 1.学会具体计算建筑面积。 4 7 建筑工程预算工程量的计算规则 1．土石方工程； 2．桩基础工程。 1.掌握土石方工程的工程量计算规则与定额相关要求； 2.掌握桩基础工程的工程量的计算规则与定额相关要求。 6 1．砌筑工程； 2．脚手架工程。 1.掌握砌筑工程的工程量计算规则与定额相关要求； 2.掌握脚手架工程的工程量计算规则与定额相关要求。 6 1．混凝土和钢筋混凝土工程。 1.掌握混凝土工程及钢筋混凝土工程的工程量计算规则与定额相关要求。 6 8 工程量清单项目及计算规则 清单计算规则与预算计算规则的对比； 建筑工程工程量清单项目及计算规。 1.正确理解清单计算规则与预算计算规则的相同点与不同点； 2.掌握建筑工程工程量清单项目及计算规则。 6 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则； 2．工程量清单计价案例。 1．掌握装饰、装修工程工程量清单项目及计算规则； 2．学会计算建筑工程、装饰装修工程的工程量，并列出工程量清单。 4 9 招标投标阶段的工程估价 1．工程量清单的概念与编制