防灾设备保守点検委托仕様书-枚方.pdf

防災設備保守点検委託仕様書 １．委託名称 防災設備保守点検委託 ２．委託場所 枚方市役所本館・別館・分館、第３公用車駐車場、自転車駐車場 ３、委託期間 平成３０年４月１日～平成３３年３月３１日 ４．点 検 項 目 Ａ． 自動火災設備 Ｂ． 炭酸ガス消火設備 Ｃ． 防火戸及び排煙設備 Ｄ． 屋内消火栓設備 Ｅ． 誘導灯・階段非常照明・非常照明（事務室及び廊下） Ｆ． 非常放送設備 Ｇ． 避難器具 Ｈ． 消火器 ５．消防法第１７条３の３の規定に基づき作動点検、外観点検、機能点検または総合点検 により消防設備等が法第１７条の技術上の基準に適合しているかどうか点検すること。 又、建築基準法 第12条の２項に基づく、建築設備等（非常用の照明、排煙設備等）の 点検業務及び建築基準法施行規則第６条の２、同法施行規則附則に基づく随時閉鎖式 防火設備の毎年度１回の定期点検業務。（防火設備検査資格者等にて行う） ６．ランプ等消耗品の軽微な修理は無償とする。点検中の不良箇所及び緊急保守は、防災 設備の故障等の発生により随時実施するもので、係員から故障等の発生の連絡を受け た場合、受注者は速やかに技術者を派遣し、故障箇所等の修復に当るものとする。そ の際の点検料及び出張料は受注者負担とする。その結果、故障箇所等の部品取替えを 行う改修等の場合については、発注者と協議すること。 ７．点検作業および日程（庁舎閉館日）については、防火管理者と打合せ後、行うこと。 点検月については、概ね８月と２月を予定しており、点検日については、土・日・祝 とするが一部については、平日実施も可能です。 ８．消防訓練等を行う場合は、立ち会うこと。また、消防訓練等の取扱説明資料の作成等 を行うこと。 ９．各消防設備の取扱い説明を、年１回本庁舎施設管理員に対して行うこと。 10．各消防設備に点検済証を貼付すること。 11．点検結果報告書（消防法、建築基準法第１２条第２項に基づく報告書）を各２部提出 のこと。（不備な箇所については箇条書きにすること。）また、防災設備の設置状況図 を作成し提出すること。 12. その他 （１） 作業の際は、係員の指示に従うこと。 （２） 作業終了後は、清掃等を行うこと。 （３） 現場責任者 作業者の中から甲の承認を得て指名した者 1名が現場責任者となり、常時、庁 舎管理担当の指示を受けて指揮監督及び監視を行い、点検作業の完全遂行に努 めること。 13．支払い条件 部分払い５回、完了払いとする。 本市で�第２次枚方市環境基本計画において｢みんなでつくる、環境を守り�ぐくむまち 枚方｣の実現を目指しており、その一環として、別紙枚方市環境方針及びエコオフィスに 関する取組み指針（抜粋）を定めており、本業務の実施に際し、環境保全に配慮する とともに、業務従事者にこのことを周知すること。 枚方市庁舎消防設備一覧表 本館 ・別館 （自動火災報知設備） 複合火災受信機 １１０回線 １面 地区音響装置 ３０個 Ｐ型１級発信器 ３０個 差動式感知器 ３３１個 煙式スポット型感知器 １１７個 定温式感知器 ３６個 差動式分布型感知器 ２個 表示灯 ３０個 （炭酸ガス消火設備） 炭酸ガス容器 ３７個 容器弁開放器（ガス式） ３７個 起動用