工程造价管理基础理论与相关法规精讲班第14讲作业卷.docVIP

名　称： 工程造价管理基础理论与相关法规精讲班第14讲作业卷 开始时间： 2008-6-5 14:39:00 结束时间： 答题时间： 150分钟 耗　　时： 总　　分： 150 通过分数： 75 成　　绩： 标准题得分： 手工题得分： 评分方式： 自动 是否通过： 评　　语： 详 细 情 况 一、单选题: 1、 对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的优越性在于（? ）。A 可享受设备试用的优惠，减少或避免设备陈旧B 可以用于担保、抵押贷款C 在租赁期间承租人所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要低D 在租赁期间承租人对租用的设备享有所有权，可以进行改造 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： a ? ? 本题分数： 13.64 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：1)在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐；2)可享受设备试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备陈旧、技术落后的风险；3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；4)保值，既不受通货膨胀也不受利率波动的影响；5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税上的利益。 2、 某企业从设备租赁公司租借一强设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%。若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为（? ）万元。A．15.79和14.10B．11.67和10.42C．10.42和9.31D．8.96和8.00 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： b ? ? 本题分数： 13.64 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：1）每年年末等额支付：租金=48万元×（A/P，12%，6）=11.67万元2）每年年初等额支付：租金=48万元×（F/P，12%，5）×（A/F，12，6）=10.42万元 3、 租赁公司拟出租给某承包商一台机器，机器价格为60万元，租期为5年，折现率为12%，每年年末支付租金，则租金的计算关系式为（?? ）。A. 60（A/P，12%，5）? B. 60（A/P，12%，5）/（1+12%）C. 60（F/P，12%，4）（A/F，12%，5） D. 60（A/F，12%，5） ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： a ? ? 本题分数： 13.64 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：本题比较简单，计算关系式为：????租金=60万元×（A/P，12%，5） 二、多选题: 4、 下列关于设备租赁的有关表述中，正确的是（? ）A.承租人只在租赁期间享有设备的所有权，租赁期一过，所有权即丧失B.承租人不能将租赁设备用于担保C.在租赁期间承租人所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要低D.设备租金可在所得税前扣除E.承租人可避免设备陈旧、技术落后的风险 ? A B C D E ? ? 你的答案： 　标准答案： b, d, e ? ? 本题分数： 27.27 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：本题考核的是对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性。关于其优越性在单选题第1题已经介绍过了。 5、 企业在作出租赁或是购买设备的决策之前，必须考虑的因素有（? ）。A 项目的寿命期或设备的经济寿命B 租赁设备的租金及其支付方式C 企业对设备的急需程度D 企业对设备的需求期限E 企业获得设备所使用的筹资方式 ? A B C D E ? ? 你的答案： 　标准答案： a, b, d, e ? ? 本题分数： 27.27 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：企业在决定进行设备投资之前，必须详细地分析项目寿命期内各年的现金流量情况，确定以何种方式投资才能获得最佳的经济效益。为此，需要考虑以下因素：⑴项目的寿命期或设备的经济寿命（答案A）。⑵租赁设备需要付出租金，租金的支付方式（答案B）。⑶当企业需要融通资金取得设备时，究竟是向金融机构借款，还是通过融资租赁取得资金，或是采取发行企业股票或债券来融资（答案D）。⑷企业的经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税优惠等。⑸企业是需要长期占有设备，还是只希望短期需要这种设备（答案E）。 6、 对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的不足之处在于（? ）。A．在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权B．承租人在租赁期间的资金成本较高C．承租人不能避免设备陈旧的风险D