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中国社区商业开发规范 (暂定名) 第一次修订稿 目 次 前言 1. 总则 2. 适用范围 3. 术语 4. 特征与类型 4.1社区商业特征 4.2社区商业形态 5. 规划与业态 5.1规划原则 5.2规划布局 5.3业态设置 5.4交通组织 5.5环境景观 6. 建筑设计 7. 设施设备 8. 安全消防 9. 视觉系统 10. 运营管理 11. 引用标准 前 言 本标准由中华人民共和国商务部、住房和城乡建设部提出并归口 本标准起草单位：中国城市商业网点建设管理联合会社区商业工作委员会、九源(北京)建筑设计顾问有限公司、苏州工业园区邻里中心发展有限公司 本标准主要起草人：董利、江曼、柏贵之、黄国雄、叶景辉、周平、张京湘 1. 总则 1.1为保证社区商业建筑设计符合便利、安全、适用等基本要求，特制定本导则。 1.2社区商业建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理的组织交通路线，方便社区居民和体现对残疾人员的关怀。 2. 适用范围 2.1本导则规定了社区商业的概念、相关术语、建设原则、业态业种类别、规划布局、结构要求、管理控制等内容。 2.2本导则适用于全国城镇新建、扩建和改建的社区商业建设设施。 3.术语 3.1社区：一定区域内的具有共同归属感的居民所居住的相对独立的住宅区。 3.2社区商业：指以居住区的居民为主要服务对象,以便民、利民和满足居民生活消费为目标,提供日常生活需要