大维修规则(146号部令).docVIP

第一章 总 则 　　第1.O.1条铁路房屋建筑物(以下简称房建设备)是保证运输生产和职工居住的重要物质条件，房建部门应做好管理和修缮工作，确保其安全正常使用。 　　第1.0.2条房建设备管理和修缮工作，应贯彻 第1. 第二章组织机构和职责 第2.0.1 第2.0.2条 房产建筑段应本着 第2.0.3条房产建筑段实行段、领工区(分段)、工区三级管理或段、工区两级管理， 根据需要也可没置各种专业或综合领工区(分段)、工区 大修领工区(大修队)和工区的编制根据大修任务最和专业性质确定 第2.O.4条房产建筑段的劳动定员，按生产任务量和设备量核定。定员标准按部规定执行。 大型站含(一等站以上)的维修定员应按实际需要核定。 污水提升站及二次供水加压站等定员按实际需要核定。 第三章设备管理 第一节管理范围 第3. 第二节设备分类 第3. 1.生产房屋：指与客货运输直接有关的各种房屋和为运输服务的各种设备制造、修里、加工等直接有关的各种房屋，及为上述活动存放没备、材料及物品的各种房屋。 2.办公房屋：指站段级及其以上单位用于办公的各种房屋。 3.住宅房屋：指职工和家属住宅。 4.宿舍房屋：指地区性的单身宿舍。 5.其他房屋：指上述第l～4项房屋以外的各种房屋(如文化、教育、卫生等单位用房) 第3. 1.站场建筑物：指旅客及货物站台、客货风雨棚、天桥、地道、车站广场、车站围墙及栅栏、检票口、站名牌、上冰台等。 2.公共建筑物：指道路、广场、围墙、栅栏、架空走道、闸门井、检查井、渗水井、污水提升井、化粪池、独立 · 4 ·烟囱、独立避雷塔、，生活水塔、水池、排污系统、花棚、自行车棚、建筑小品等。 第3. 指供房建设备常规使用而设置的相应设施、设备或部件，如：室内上下水道、卫生设备、供暖设备、照明设备以及避雷设施、非机械通风设施等。 第三节管理分工 第3. 1.凡房产建筑段接管的房屋，在房屋外部的管道、水拴由其他单位负责管理；在房屋内部的管道、水栓由房产建筑段负责管理。其分界点为室外水表或第一个阀门井。水表或阀门井以内(不包括水表或阀门及井)，由房产建筑段管理；以外，由其他单位管理。无水表或阀门时，以距墙第一个配件或距墙入口5 m为界。 2.室内各种生产专用管路及设施由使用单位自行管理. 3.各单位自建的独立给水没备和由路外水源直接供给生活、生产用水的给水设备，不论室内室外均由使用单位管理，或由使用单化委托房产建筑段管理。 4.室内消火栓的水笼带、水枪及消防专用等设备由使用单位管理。生产办公房屋、货仓、货场消防水泵及车站地道抽水水泵由使用单位管理。、 第3. 1.凡房建部门管理的房屋建筑物附属排水设备、公用排水系统、公用污水提升站等，原则上由房产建筑段管理。 2.下列设备由使用单位自行管理： a.水塔(槽)、水鹤、灰坑、检查坑、转盘、落轮坑以及室外客车给水栓的专用排水设备； b.各单位的污水处理系统与排水系统及连通的渗水井； c.线路、站场排水设备； d.各种生产专用排水设备； e.各单位自建的宾馆、旅店、招待所的排水设备。 上述排水的分界，如排入房产建筑段所管的排水系统内(须事先征得房建部门批准)，则以排入处(井)为界，井及井以下部分由房产建筑段管理。 第3. 1.凡房建部门管理的房屋室内照明线路设备，原则上由房产建筑段管理，如室内照明设备配线、灯头、开关及插座。但霓虹灯、灯泡、日光灯具、专用生产作业电照、节日装饰电照、文化宫俱乐部等舞台配光、电铃及配线、空调设施、烟火报警装置、微机配电线路及36 v以下的配电设施等由使用单位自行管理。 2.凡房屋内的照明配线必须与各种动力装置、空调及各单位自行配置的电气设备分开设置用电回路。各单位使用的动力及通讯、信号等专业设备的配电箱应单独设置，不得与照明用配电箱混用，其各种电气设施由使用单位自行管理、. 　　3.室内动力配电设施由其他单位或使用单位管理。 　　4.室外电照设备由其他单位或使用单位管理。室外电照包括与房屋无关的露天照明，如站场、车站广场、无盖天桥、上冰台、煤台、住宅区道路、游泳池、灯光球场、露天体育场、花园、铁路桥面及其他露天场所安装的各种照明设施。 5.室内外供电分界 a.铁路供电，不论采用何种电源引进方式，均以房屋 内第一个控制开关为界，开关的引入线及以外没备，由其他 单化管理，开关及引出线以内的没备由房产建筑段管理。 b.地方供电，按所处地区规定办里. 第3. 1.凡房建部门管理的房建没备(变、配电所