哈达纳金广场风险评估.docxVIP

PAGE PAGE 1 拉萨市城关区哈达纳金广场 新建项目 风 险 评 估 报 告 编制单位：西藏建科装饰设计有限公司 编制日期：2014年07月 委托书 西藏建科装饰设计有限公司： 现委托你单位对拉萨市城关区哈达纳金广场新建项目及配套设施建设项目进行风向评估报告的编制，请贵单位按照国家现行相关规范法规进行编制。 委托单位：拉萨市城关区哈达房地产开发有限公司 签 章： 委托时间：2014年07月  商业地产行业概述 近年来，商业房地产逐渐成为房地产市场的热点话题，受到市场的极大关注。一方面，商业地产自身条件优异，集地产、商业与投资三重特性于一身，具有拉动投资、刺激需求的双重功力，是国民经济发展不可或缺的动力剂；另一方面，传统住宅地产的开发已经进入非理性时代，高昂的地价，紧锣密鼓的宏观调控政策，无一不进一步逼迫地产开发商寻找新的蓝海。 商业地产基本概念 一、商业地产定义 商业地产的定义分为广义与狭义，广义的商业地产，是指各种非产业性，非居住性物业。包括写字楼、公寓、会议中心以及商业服务业经营场所等。而狭义的商业地产，特指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营