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PAGE PAGE 1 近期房地产政策资料汇编 一、房地产新政出台背景 从2009年下半年开始，由于优惠的房地产市场政策、货币流动性充裕、通货膨胀预期、地价上涨等因素影响，全国房价再次大幅上涨，至2010年3月底，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，其中新建住宅销售价格同比上涨14.2%，新建商品住宅价格同比上涨15.9%；二手住宅销售价格同比上涨9.5%。 为遏制房价过快上涨势头，4月14日国务院常务会议提出了遏制部分城市房价过快上涨的四项措施，4月17日国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，随后各部委各地方陆续出台了相关调控细则…… 二、近期房地产新政一览 政策名称 发布日期 发布单位 主要内容 国务院常务会议研究部署遏制部分城市房价过快上涨措施 2010-4-14 国务院 国务院常务会议提出了遏制部分城市房价过快上涨的四项措施，即抑制不合理需求、增加供应、保障房建设和加强市场监管。 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 2010-4-17 国务院 （一）统一思想，提高认识。（二）建立考核问责机制。（三）实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套